Pb de charges après vente de l'appart

Bonjour,

J'ai acheté un appartement en juin 2006. J'ai reçu une régularisation de charge la même année pour l'année 2005 (453 euros). Comme prévu devant le notaire, c'était à l'ancien propriétaire de s'aquitter de ce qu'il devait au syndic. Chose qui a été faite (il m'a remboursé la somme avancé par mes soins).

Je n'ai reçu la régularisation de charges de 2006 que fin d'année 2008. J'ai omis de lui réécrire concernant cette régularisation afin que nous payions chacun notre part. J'ai avancée la somme auprès du syndic.

J'ai donc écrit à l'ancien propriétaire en décembre 2010. En lui envoyant toutes les pièces justificatives et un détails de calculs que j'avais éffectuée au prorata ainsi que pour l'eau, au nombre de metre cube utilisé par chaque propriétaire.
En réponse téléphonique j'ai eu un NON catégorique car il avait déjà payé 453 euros (sauf que ceci correspondait à 2005 et non pas à 2006.
Que puis je faire afin que l'ancien propriétaire me rembourse les sommes qui m'ont été réclamées par le syndic ???

Merci par avance pour vos réponses.