équité dans une donation de parent à 2 enfant

chris - 16 févr. 2011 à 08:33
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 16 févr. 2011 à 10:50
Bonjour,

mes parents souhaite faire 2 donations
pour mon frère une maison dans laquelle il pourra vivre tout de suite
pour moi une maison dans laquelle mes parents continuerons de vivre jusqu'à leur mort
que puis je demander pour rétablir l'équilibre car de mon coté cela m'oblige à payer un loyer tant que mes parents sont en vie.
les 2 maisons ont sensiblement la même valeur immobilière

merci d'avance pour la réponse

1 réponse

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
16 févr. 2011 à 10:50
que puis je demander pour rétablir l'équilibre
L'équilibre sera assuré dès la donation .
Le bien donné à votre frère sera évalué en "pleine propriété"(100 % de la valeur).
Le vôtre en "nue propriété", soit sans l'usufruit conservé par vos parents pouvant réprésenter (fiscalement) 10, 20 ou 30 % de la valeur réelle selon l'âge de vos parents.
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