Plafond loyer loi scellier

Résolu
cedric79 - 31 janv. 2011 à 23:13
 Magnésium - 25 mars 2011 à 09:59
Bonjour,

J'ai acheté un logement en programme neuf début 2010.
Le logement m'a été livré en décembre 2010.
Je m'apprete à louer ce logement (1er Mars 2011).

Concernant le plafond des loyer, dois je prendre ceux de 2010, date d'acquisition ET d'achevement du logement ou ceux de 2011, date de signature du bail, qui sont bien moins avantageux ?

J'ai trouvé les 2 versions et même en appelant les impots c'est pas clair.
De plus les plafonds 2011 ne sont pas officiellement publiés par les impots...

Merci pour vos réponses
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2 réponses

angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 606
31 janv. 2011 à 23:59
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En ce qui vous concerne, c'est la date de l'acquisition du logement qui compte.
Donc les plafonds 2010 actualisés (euros/m2):
A bis = 21,84
Reste zone A =21,84
B1=15,19
B2=12,42

Bien sûr, il s'agit de plafonds ... donc loyers max, souvent supérieurs aux prix du marché.
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Juste pour dire que les plafonds 2011 de loyers Scellier (et aussi Besson, Borloo et Robien) ont été officialisés par le biais de instructions administratives publiées au journal officiel le 22 mars 2011
BOI n°5 B-5-11
BOI n°5 D-1-11
Elles sont identiques donc je vous donne le lien pour une des deux : http://www11.minefi.gouv.fr/boi/boi2011/5fppub/textes/5b511/5b511.pdf
On est bien sur les montants indiqués plus haut.
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