Explications suite à une donation ancienne

Bonjour,
Nous sommes 2 enfants, il y a une quinzaine d'années nos parents (toujours vivants a ce jour) ont effectué une donation, c'est mon frere qui a accepté le bien et m'a versé
la moitié de l'évaluation.
Deux questions:
-A ce jour le bien va etre vendu avec l'autorisation de mes parents mais le notaire a dit à mon frère que je devais signer. Pourquoi?
- Le bien a subi des travaux et des ameliorations réglés par mes parents et donc en faveur de mon frere, est il normal que je sois pénalisée financièrement étant donné que le bien a la revente va représenter une plus value importante pour mon frere.