Help impot sur location non resident

Bonjour,
Nous allons nous installer aux USA et nous optons pour la location de notre maison comment se passe la déclaration d'impôt sur les revenus fonciers?
Exemple pour une location de 1500 euros / mois
Est il possible de déduire des travaux fait dans cette maison au titre de la
copropriété par exemple et quels sont les autres déductions nous allons passer par une gestion locative?
J'ai lu qu'un taux minimum de 20% était appliqué soit 3600 euros / an?
Merci de vos réponses
Mourad