Paiement des loyers pendant durée du préavis
lm
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65agnes -
65agnes -
Bonjour,
Je suis propriétaire et je viens de recevoir la lettre de préavis de départ de mes locataires.
Ils n'ont donné que deux mois de préavis or je sais que la loi est de Trois !!!
Le mari est titulaire d'une carte d'invalidité et a plus de 60 ans mais ils déménagent car ils ont trouvé moins cher et en aucun cas pour raison médicale. Le logement est toujours adapté à leu état de santé. Pas de handicap physique !
Je sais qu'ils ont fait une demande HLM et je pense que leur dossier a été accepté !
Suis-je en droit de leur exiger le paiement des trois mois de préavis même s'ils partent avant ???? Existe-t-il une lettre type et una rticle de loi le précisant ?
Les ayant contacté par téléphone dès réception du courrier, ils m'ont maintenu avoir droit qu'à un mois de préavis vu leur âge et la carte invalidité ????? Qu'en est-il ??
De fait, ils m'ont dit qu'ils iraient faire un certificat pour justifier l'invalidité et réduire leur préavis à un mois ???? Cela est-il contestable si ce n'est pas la vraie raison du déménagement ?
Je les ai arrangé à l'entrée dans le logement (remise des clés 15 jours avant et encaissement du 2° chèque de caution en décembre pour une entrée en octobre) et j'estime qu'ils en profitent !
Merci de votre réponse.
Préavis pour juin 2010
Je suis propriétaire et je viens de recevoir la lettre de préavis de départ de mes locataires.
Ils n'ont donné que deux mois de préavis or je sais que la loi est de Trois !!!
Le mari est titulaire d'une carte d'invalidité et a plus de 60 ans mais ils déménagent car ils ont trouvé moins cher et en aucun cas pour raison médicale. Le logement est toujours adapté à leu état de santé. Pas de handicap physique !
Je sais qu'ils ont fait une demande HLM et je pense que leur dossier a été accepté !
Suis-je en droit de leur exiger le paiement des trois mois de préavis même s'ils partent avant ???? Existe-t-il une lettre type et una rticle de loi le précisant ?
Les ayant contacté par téléphone dès réception du courrier, ils m'ont maintenu avoir droit qu'à un mois de préavis vu leur âge et la carte invalidité ????? Qu'en est-il ??
De fait, ils m'ont dit qu'ils iraient faire un certificat pour justifier l'invalidité et réduire leur préavis à un mois ???? Cela est-il contestable si ce n'est pas la vraie raison du déménagement ?
Je les ai arrangé à l'entrée dans le logement (remise des clés 15 jours avant et encaissement du 2° chèque de caution en décembre pour une entrée en octobre) et j'estime qu'ils en profitent !
Merci de votre réponse.
Préavis pour juin 2010
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24 réponses
si vous pouviez avoir 5 mois, ce serait bien non ????
comment peut t'on agir ainsi avec des personnes invalides , pas gènés en tout cas de demander l'avis des autres .... vous arrivez à bien dormir la nuit ?
comment peut t'on agir ainsi avec des personnes invalides , pas gènés en tout cas de demander l'avis des autres .... vous arrivez à bien dormir la nuit ?
vraiment aucune chaleur dans vos messages !
ne peut t'on pas faire un effort avec des locataires agés ? c'est trop demandé sans doute.
mettre de coté le " légal " vous contrarie tant que ça ?
laissez les partir , ils ont certainement une petite pension et ont trouvé moins cher , ils ont raison et vous relouez et ne leur cherchez pas d'ennuis , chacun y trouvera son compte .
un peu d'HUMANITE NON ?
ne peut t'on pas faire un effort avec des locataires agés ? c'est trop demandé sans doute.
mettre de coté le " légal " vous contrarie tant que ça ?
laissez les partir , ils ont certainement une petite pension et ont trouvé moins cher , ils ont raison et vous relouez et ne leur cherchez pas d'ennuis , chacun y trouvera son compte .
un peu d'HUMANITE NON ?
Bonjour,
effectivement l'application légale est la première réponse à donner,
mais parfois il existe des solutions
beaucoups plus simple et rendent la vie tellement plus facile et permettent de vivre en bonne intéligence...
Retrouver un locataire rapidement me semble également la meilleure solution pour que tout le monde soit satisfait.
Cdt
effectivement l'application légale est la première réponse à donner,
mais parfois il existe des solutions
beaucoups plus simple et rendent la vie tellement plus facile et permettent de vivre en bonne intéligence...
Retrouver un locataire rapidement me semble également la meilleure solution pour que tout le monde soit satisfait.
Cdt
nicos si vous pensez que toute les villes sont idem a Paris vous rêvez, il y a des villes ou trouver des locataires actuellement n'est pas simple justement, il y a des locations vide par centaine, et pas pour cause de tarif ni d'insalubrité,
Cause tout simplement de trop de construction de logement dit sociaux,
https://www.lemoniteur.fr/article/trop-d-offres-locatives-dans-les-villes-moyennes-les-dispositifs-robien-et-scellier-mis-en-cause.1930109
Retrouver un locataire rapidement me semble également la meilleure solution pour que tout le monde soit satisfait.
Cause tout simplement de trop de construction de logement dit sociaux,
https://www.lemoniteur.fr/article/trop-d-offres-locatives-dans-les-villes-moyennes-les-dispositifs-robien-et-scellier-mis-en-cause.1930109
Retrouver un locataire rapidement me semble également la meilleure solution pour que tout le monde soit satisfait.
ENCORE DES PROPRIOS QUI CHIALENT ???????????
PAS MOI QUI VA LES CONSOLER , S'ATTAQUER A DES PAUVRES GENS MALADES ET AGES ..... LA HONTE.
PAS MOI QUI VA LES CONSOLER , S'ATTAQUER A DES PAUVRES GENS MALADES ET AGES ..... LA HONTE.
debo a raison, aucun respect pour les anciens !
que le FRIC !
qu' ils trouvent un nouveau locataire (pad très compliqué en ce moment !) et qu'ils fichent la paix à une personne de surcroit invalide !
quand à FELOXE qu'il arrète de se regarder le nombril et qu'il prenne un peu de graine de mère thérésa, il en a bien besoin !!!!!!!!!!!!!!!!
que le FRIC !
qu' ils trouvent un nouveau locataire (pad très compliqué en ce moment !) et qu'ils fichent la paix à une personne de surcroit invalide !
quand à FELOXE qu'il arrète de se regarder le nombril et qu'il prenne un peu de graine de mère thérésa, il en a bien besoin !!!!!!!!!!!!!!!!
La législation juridique et financière évolue en permanence...
je ne les ai jamais embètés et vice versa - en cas de problème, ils savent que je suis arrangeant et j'essaye d'ètre le plus humain possible.
c'est sur que le contraire ne peut amener que des ennuis.
à chacun de voir s'il veut entrer dans le conflit en sachant que personne n'y gagnera !!!!!!!!!!!!!!!!!! et de grace, soyons cool avec les anciens, c'est la moindre des choses.