Vente maison mais parcelle louée agiculteur

maraichin -  
hu0834 Messages postés 2 Statut Membre -
Bonjour,

Nous souhaitons mettre en vente un bien :
Maison avec 2 parcelles contiguës de 2000m2 (jardin, parking...) et de 5000m2 (celle-ci louée sans bail à l'agriculteur voisin)
+ parcelle de 4000m2 située entre parcelle 5000m2 et exploitation de l'agriculteur qui utilise aussi cette parcelle.

Nos avons des contacts avec des acquéreurs potentiels qui souhaitent (avec raison) l'ensemble

L'agriculteur souhaite quant à lui acheter (au prix des terres agricoles... soit 2000€) la parcelle de 5000m2

Que pouvons-faire pour récupérer les 2 parcelles exploitées?

merci à l'avance de vos avis éclairés et vos expériences vécues...

bien cordialement

Maraichin

1 réponse

hu0834 Messages postés 2 Statut Membre
 
bonjour
Je pense que pour pouvoir récupérer vos biens d'un cultivateur, il est impératif que la surface totale que vous lui louez soit inférieure à 1 ha
Si vous dépassez cette surface (même total de plusieurs parcelles au même cultivateur: alors très difficile sauf accord entre vous )
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