Girardin

Bonjour,
Je viens de faire construire ma maison en Guadeloupe dans le cdre d'un investissement girardin. Je ne comprends pas si c'est girardin ou la nouvelle loi scellier qui s'applique. J'ai eu mon permis de construire en mars 2009

En particulier ce qui n'est pas clair pour moi est de savoir si mon taux de redeuction d'imlpot sera de 40% du montant du cout de la construction sur les 5 années à venir ou si c'est un bareme progressif.

Par ailleurs j'ai fait appel à un emprunt personnel (pas immobilier) pour completer mon epargne afin de réaliser cet investissement. Est-ce que les interets de cet emprunt sont déductibles ? du revenu imposable ? de l'impot ?

Merci d'avance de votre retour