qu'en pensez vous

Question

Bonjour, j'ai signé un compromis de vente il y a 2 semaines , mon appart coute 159000 euros , j'ai le droit avec ma femme au taux 0% , j'apporte les frais de notaire qui s'eleve a 120000 euros , je doit allez voir la banque postale la semaine prochaine , que pensez vous de ma situation et a quel taux pensez vous qu'il vont me prendre , j'entend parler du 4.15% sur 25 ans , sachant que c'est la durée que je veut souscrire , nous avons 26 et 29 ans et n'avons pas d'enfant , nos revenue mensuel sont de 2800 euros net .

Chan-elle · Answer

Bonsoir, 

En 1 ne vous fiez pas au taux style j'entend parler du 4.15% sur 25 ans suivant les banques un taux a 5% en mensualités seront moins élevés il faut juste demander assurance comprise les frais de dossier etc 
 Le taux d’intérêt n’est pas le seul élément à prendre en compte pour déterminer le coût d’un emprunt ou le rendement d’un prêt.

 
 Donc tout est négociable avec votre banque ou une autre comme les frais de dossier etc.  
Comme un emprunt sur 20 ans peut-être plus intéressant,  les frais moins important les intérêts d'emprunt idem font réfléchir, faite des simulations  c'est impressionnant 


Cordialement

Chan-elle · Answer

RE 

EX sans assurance pour un taux de 150 000€ a 4.15% 
SUR 20 ans  Pour un montant emprunté de 150 000.00€, les mensualités sont de 920.87€ sur une période de 20 années. donc  coût total 221008.80 € interet 71008.00€ 
 Pour un montant emprunté de 150 000.00€, les mensualités sont de 804.23€ sur une période de 25 années
donc coût total 2411269.00€ interet 91269.00€ 

GAIN su 20 ans 20261.00€  
ça fait réfléchir NON???

bak77 · Answer

Donc en gros si je lit bien les reponses que vous m'avez fourni c'est fort possible que la poste ne soit pas interesser par mon car puisque je ne ramene que 11000 euros d'apport , j'entend bien qu'il faut regarder le taux total assurance comprise , je pense que cela me ferai du 4.47 sur deux tete a 100% , je suis obliger de prendre a 100% sur 2 tete car ma societe me cautionne pour les frais d'hypoteque , et la poste ne pratique pas de frais de dossier .

grosquik87 · Answer

bonjour,
Honnetement je pense que ce taux n'est pas le meilleur du marché, faites appel à un courtier vous semblez avoir un bon dossier ils vous trouveront la meilleur offre.
Regarder sur meilleurstaux.com au moins vous aurez une base.

bak77 · Answer

Moi je veut bien vous croire mais le courtier que j'ai ete voir me propose pas mieux que du 4.30 avec frais de dossier inclus et il ne me parle meme pas des assurances , il me sort qu'il le seras que quand le dossier seras monter .

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