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Plus vaue

ku - 17 janv. 2009 à 17:08
tevanaa Messages postés 1340 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 - 18 janv. 2009 à 20:57
Bonjour,
Je possède un terrain de 3400 m², qui m’a été donné en décembre 1988 et qui a été évalué à 50 000 €

Je souhaite savoir comment calculer la plus value en vendant à ce – jours une partie de 850 m² constructible ?

Merci

1 réponse

Réponse 1 / 1
tevanaa Messages postés 1340 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 1 713
18 janv. 2009 à 20:57
Vous avez acheté ce terrain 14,70 euros le m2
soit pour les 850 M2 à vendre, 12500 EUROS

Votre plus value sera donc : (prix de vente+ frais éventuels de viabilisation ou bornage) - (12500 € + frais d'achat au prorata des 850m2 ) = plus value brute
plus value brute - 10% par année de détention au delà de la cinquième année = plus value taxable
plus value taxable X 28,10% = plus value à payer
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