Vente d'une part de donation partage

Bonjour,
Nous sommes 3 enfants. En 2000, nos parents nous ont "donné" , par donation partage avec usufruits au dernier vivant, leur bien immobilier à parts égales.

Ma mère, toujours vivante, a l'usufruit de la propriété.

Puis je vendre ma part à mon frère et ma soeur ?

Merci de votre réponse