Plus value sur vente immobilière (éxonération)
balleyd
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Valacta Messages postés 555 Date d'inscription mercredi 14 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 9 avril 2013 - 23 nov. 2012 à 12:21
Valacta Messages postés 555 Date d'inscription mercredi 14 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 9 avril 2013 - 23 nov. 2012 à 12:21
Bonjour,
Je souhaite vendre un appartement qui était ma résidence principale il y a 2 ans, et qui est aujourd'hui en location. Cette vente doit financer la construction de ma résidence principale, ce qui est une condition d'exonération de la taxe sur plus-value. En revanche, une autre condition à remplir est de ne pas être propriétaire de ma résidence principale depuis plus de 4 ans.
Je suis moi même locataire mais seulement depuis 2 ans, puisqu'auparavant j'habitais dans le bien mis en vente actuellement.
Est-ce que cette condition d'exonération est rempli si la résidence principale en question dont j'étais propriétaire il y a moins de 4 ans, est le bien à vendre?
Merci de m'éclairer.
Je souhaite vendre un appartement qui était ma résidence principale il y a 2 ans, et qui est aujourd'hui en location. Cette vente doit financer la construction de ma résidence principale, ce qui est une condition d'exonération de la taxe sur plus-value. En revanche, une autre condition à remplir est de ne pas être propriétaire de ma résidence principale depuis plus de 4 ans.
Je suis moi même locataire mais seulement depuis 2 ans, puisqu'auparavant j'habitais dans le bien mis en vente actuellement.
Est-ce que cette condition d'exonération est rempli si la résidence principale en question dont j'étais propriétaire il y a moins de 4 ans, est le bien à vendre?
Merci de m'éclairer.
A voir également:
- Plus value sur vente immobilière (éxonération)
- Exonération salaire étudiant 2024 - Guide
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Valacta
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Modifié par Valacta le 23/11/2012 à 12:21
Modifié par Valacta le 23/11/2012 à 12:21
Bonjour,
Le circonstance que votre ancienne résidence principale soit précisément le bien vendu ne change absolument rien.
Si vous voulez être exonéré d'impôts sur la plus-value, vous n'avez d'autres solutions que d'attendre deux années supplémentaires avant de vendre cet appartement, ou alors de retourner y vivre pendant un an puis de le vendre et ainsi bénéficier de l'exonération au titre de la vente de votre résidence principale.
Le circonstance que votre ancienne résidence principale soit précisément le bien vendu ne change absolument rien.
Si vous voulez être exonéré d'impôts sur la plus-value, vous n'avez d'autres solutions que d'attendre deux années supplémentaires avant de vendre cet appartement, ou alors de retourner y vivre pendant un an puis de le vendre et ainsi bénéficier de l'exonération au titre de la vente de votre résidence principale.
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