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Désolation...

marcouze - 19 mai 2010 à 18:14
 Utilisateur anonyme - 19 mai 2010 à 20:13
Bonjour,

Je suis propriétaire d'une maison que je loue à une dame bénéficiaire du RSA. Elle est rentrée dans les lieux grâce à sa fille qui s'est portée caution.
Dernièrement, cette dame a mis notre maison en location sans nous le dire, nous informe quand nous lui téléphonons pour comprendre ce qu'il se passe, qu'elle quitte les lieux dans la semaine (sans préavis).
Il s'avère qu'elle est en retard de paiement de loyer, qu'elle dit qu'elle ne paiera pas, qu'elle vient de nous envoyer une lettre recommandée nous disant qu'elle quitte les lieux sans délai...le bonheur total.
Sa fille s'est séparée de son mari depuis l'entrée dans les lieux, et dit qu'elle ne paiera pas qu'elle est insolvable et qu'il est inutile d'entamer des démarches contre elle car ça n'aboutira pas...
Je ne sais plus quoi faire devant tant de mauvaise foi. Que puis-je faire car c'est un peu facile quand même! combien cela va-t-il me coûter?
merci de m'aiguiller

1 réponse

Réponse 1 / 1
Utilisateur anonyme
19 mai 2010 à 20:13
bonjour : Un locataire n'a pas le droit de mettre en location une maison qui ne lui appartient pas par définition.

Il faut vous rendre à cette maison, voir la personne qui s'y trouve et l'informer qu'elle n'a aucun droit d'être là, puisqu'elle n'a pas de bail, et que la personne qui l'a laissé entrer n'était que locataire, donc qu'elle veuille bien débarrasser sans délai.

Si vous arrivez à faire libérer la maison, c'est un moindre mal, même si vous avez perdu un peu de loyer.

A la date que vous donne cette locataire pour partir, vous y allez avec un homme ou deux de votre famille et vous dites que vous venez pour faire des travaux, et si la squatteuse est encore là, dites lui que demain les travaux commencent puisque la locataire a donné son congé et que le logement doit être libre.

Je pense qu'il faut y aller à l'intimidation, car s'il reste cette personne, elle est occupante sans droit ni titre.
Et peut-être appeler la force publique puisque vous pouvez considérer que c'est un squatter qui vient juste de s'installer.

Vous pouvez fermer le compteur d'eau, puisqu'au départ de votre locataire, en principe, il n'y a plus personne.

Il ne faudrait pas que cette locataire ait fait un faux bail, en se faisant passer pour la propriétaire... on voit de tout.
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