Urgent probleme foncier
david77380
-
tim -
tim -
bonjour,
j'ai un appartement que j'ai acheté en 2007
les deux premiere année j'ai vecu dedans, depuis janvier 2009 il est en location
moi j'habite dans un autre appartement que je loue
le probleme est le suivant
je loue l'appartement (dont je suis le propriétaire) 550euros moins les 50 euros pour les frais de gestion d'une agence
hors mon credit immobilier est le 600 euros, donc je perd 100 euros par mois
je precise que tous les 3 mois j'ai les charges de copropriété (chauffage, eau, renovation immeuble) qui sont d'environ 150 euros pour les trois mois, es-ce que je peu les deduires ?
comment etablir ma déclaration d'impots par rapport a ca
en vous remerciant par avance
j'ai un appartement que j'ai acheté en 2007
les deux premiere année j'ai vecu dedans, depuis janvier 2009 il est en location
moi j'habite dans un autre appartement que je loue
le probleme est le suivant
je loue l'appartement (dont je suis le propriétaire) 550euros moins les 50 euros pour les frais de gestion d'une agence
hors mon credit immobilier est le 600 euros, donc je perd 100 euros par mois
je precise que tous les 3 mois j'ai les charges de copropriété (chauffage, eau, renovation immeuble) qui sont d'environ 150 euros pour les trois mois, es-ce que je peu les deduires ?
comment etablir ma déclaration d'impots par rapport a ca
en vous remerciant par avance
A voir également:
- Urgent probleme foncier
- Foncier - Guide
- Revenu foncier - Guide
- Micro foncier - Guide
- Nombre de pieces au sens foncier - Accueil - Fiscalité immobilière
- Calcul impot foncier - Guide
3 réponses
Si, comme le titre de votre message l'indique, vous avez opté pour le régime du "micro-foncier", la question ne se pose pas.
En effet, ce régime est extrêmement simple.
Sous réserve de ne pas dépasser la somme de 15000 € annuellement, le contribuable optant pour ce régime, déclare le montant total des loyers perçus.
Après abattement forfaitaire de 30% représentant les charges, le reste (70 %) est soumis à l'impôt, sans devoir justifier la réalité de ces charges.
En effet, ce régime est extrêmement simple.
Sous réserve de ne pas dépasser la somme de 15000 € annuellement, le contribuable optant pour ce régime, déclare le montant total des loyers perçus.
Après abattement forfaitaire de 30% représentant les charges, le reste (70 %) est soumis à l'impôt, sans devoir justifier la réalité de ces charges.
je precise que pour le moment je ne c'est pas où me diriger donc je pense que le micro foncier n'est pas bon pour moi vu que je ne fait pas de benefice avec la location de monapparte mais plutot des pertes (environ 100-150 euros)
donc comment faire ma declaration en sachant que j'ai des pertes a ce niveau la
donc comment faire ma declaration en sachant que j'ai des pertes a ce niveau la
La législation juridique et financière évolue en permanence...