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Demande de conseils

william81160 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 1 août 2010 Statut Membre Dernière intervention 1 août 2010 - 1 août 2010 à 20:56
 Utilisateur anonyme - 2 août 2010 à 04:18
Bonjour,
nous louons une maison depuis deux ans et demi par une agence immobilère. Nous souhaitons déménager avant la fin du bail et pour cela nous avons poser notre préavis de 3mois sous réserve de trouver quelqu'un pour reprendre la maison. Nous avons donc trouver un couple avec deux garants car la dame est mère au foyer et le monsieur veut créer une entreprise. L'agence immobilère, à qui nous les avons présenter et dont ils ont fournis les papiers voulu, peut elle les refuser et si oui pourquoi? Dans ce cas peut on envisager un recours en justice?
Merci

3 réponses

Réponse 1 / 3
Utilisateur anonyme
1 août 2010 à 21:04
Bonjour,

L'agence a tout à fait le droit de refuser si elle considère que ces personnes n'offrent pas les garanties requises pour leur louer le logement !
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Réponse 2 / 3
Utilisateur anonyme
1 août 2010 à 21:32
bonjour : exact, un propriétaire ou une agence a encore le droit de choisir son locataire, vous ne pouvez rien leur imposer, encore heureux.

D'autant plus que les gens qui créent leur entreprise 50% réussissent, les autres coulent dans les deux ou trois ans.

Donc situation peu stable, vu que l'épouse n'a pas d'emploi.

Quant aux garants, on essaie de ne pas trop y recourir autant que possible.
s'il y a une assurance loyers impayés, il y a de très fortes chances que le dossier soit refusé. Faut pas être kamicase, même pour vous arranger.... Et vous parlez d'aller en justice, non mais on rêve !!!!
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Réponse 3 / 3
william81160 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 1 août 2010 Statut Membre Dernière intervention 1 août 2010
1 août 2010 à 21:48
merci pour ces réponses, nous voulions des conseils ont les a, pas la peine de nous envoyer balader, non mais je rêve!
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Utilisateur anonyme
2 août 2010 à 04:18
La réponse est à la mesure de la question : contraindre le propriétaire à prendre un nouveau locataire peu sûr pour vous arranger... Surtout lorsqu'on connaît la législation en matière de location tout à fait injuste et aberrante.

Les propriétaires se doivent d'être prudent sinon ils risquent de se retrouver dans un drôle de piège. Iriez-vous travailler chez un employeur qui risque à 50% de ne pas vous payer ??? Là, c'est pareil...
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