IFI 2021 : barème 2021 de l'impôt sur la fortune immobilière

Le barème de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est identique à celui de l'ISF des années précédentes. Le patrimoine soumis à l'IFI est imposé à un barème progressif par tranches. Voici les tranches 2021.


Tranches de l'IFI 2021

Le barème de l'impôt sur la fortune immobilière est calculé par tranches et progressif comme pour l'impôt sur le revenu.

  • En deçà de 800 000 : 0%
  • Entre 800 000 et 1 300 000 : 0,50%
  • Entre 1 300 000 et 2 570 000 : 0,70%
  • Entre 2 570 000 et 5 000 000 : 1,00%
  • Entre 5 000 000 et 10 000 000 : 1,25%
  • Au-delà de 10 000 000 : 1,50%

Décote

Un mécanisme de décote et de lissage est appliqué pour réduire le seuil effectif d'imposition à 1,3 M€. Le calcul est effectué comme suit, P étant le montant du patrimoine net taxable.
1. montant de l'IFI avant décote = A
2. montant de la décote = 17 500 - 1,25% de P = D
3. montant de l'IFI dû = A - D

Réduction d'impôt

Vous pouvez bénéficier d'une réduction du montant de l'IFI 2021 en cas de dons à certains organismes d'intérêt général. La réduction est égale à 75 % du montant des dons, dans la limite de 50 000 euros. Le don aux associations donne droit à une réduction d'IFI.

Réalisé en collaboration avec des professionnels du droit et de la finance, sous la direction d'Éric Roig, diplômé d'HEC
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