La taxe foncière augmente encore : voici ce que les propriétaires se verront bientôt réclamer
En France, 31 millions de particuliers doivent s'acquitter chaque année de la taxe foncière à l'automne. Et c'est un fait constaté par tous les propriétaires immobiliers : le montant de cet impôt local pèse de plus en plus lourd sur leur budget. Les dernières données récemment publiées par l'administration fiscale confirment cette tendance.
Ainsi, en seulement 5 ans, le montant moyen de la taxe foncière a augmenté de 35 %. Une hausse considérable, qui est essentiellement due à deux facteurs.
Le premier est liée à la disparition de la taxe d'habitation sur les résidences principales. Entamée en 2017, elle a été entièrement supprimée pour 80 % des propriétaires en 2020. Pour compenser la perte de ressources engendrée par sa suppression, les collectivités locales ont souvent eu tendance à revaloriser les taxes foncières afin de dégager des recettes supplémentaires.
Mais la hausse de ces cinq dernières années est surtout liée à la revalorisation des valeurs locatives cadastrales des logements, c'est-à-dire l'assiette imposable de la taxe foncière. Ces données sont revalorisées chaque année en fonction de l'inflation. Or, la forte hausse des prix connue au début de cette décennie a mécaniquement entrainé une hausse de la taxe foncière.
Si elles sont moins élevées qu'en 2022 et 2023, ces revalorisations des valeurs locatives cadastrales perdurent. L'augmentation était ainsi de 1,7 % l'an dernier. Pour 2026, cette hausse sera moins importante, avec une revalorisation de "seulement" 0,8 %.
Mais attention : la hausse des prix des carburants pourrait relancer l'inflation dans les mois à venir et donc la hausse de la taxe foncière. Pire : Bercy compte mettre à jour les valeurs locatives cadastrales de plus de 7 millions de logements en mettant à jour leurs "paramètres de confort". Une révision qui, selon les estimations, entrainerait une nouvelle hausse de la taxe foncière de 63 € pour les propriétaires concernés.
Comme chaque année, les propriétaires recevront leur taxe foncière 2026 à l'automne. Si son montant devrait peu augmenter cette année dans la plupart des communes, il ne devrait malheureusement s'agir que d'une accalmie...
La somme à verser cet automne représentera un coût important pour les propriétaires. L'administration fiscale a récemment communiqué le montant moyen de la taxe foncière payée par les Français l'an dernier. Il atteignait 1117 €. Un montant nettement supérieur à celui que les propriétaires devaient verser en 2020 et qui, à l'époque, n'était que de 827 €, soit près de 300 € de plus en 5 ans...