Cette nouvelle aide aux personnes âgées permet de toucher jusqu'à 15 400 € pour adapter un logement

Une nouvelle prime destinée aux personnes âgées et/ou handicapées permet de financer l'adaptation des logements à la perte d'autonomie à partir du 1er janvier 2024. Comment en bénéficier.

Chacun le sait : la population française vieillit. Un phénomène accéléré par l'arrivée à la retraite de la génération née du baby-boom, dont la moyenne d'âge dépasse aujourd'hui les 70 ans. Et qui dit vieillissement dit aussi hausse des pathologies entraînant une perte de mobilité pour les seniors, qui se retrouvent alors gênés pour de nombreux actes du quotidien, notamment à leur domicile. Pour beaucoup de Français, monter un escalier, se laver dans une baignoire, descendre des marches sans l'aide d'une rampe sont ainsi devenus des actes compliqués, douloureux et/ou dangereux.

Dans ce contexte, le gouvernement compte aider les personnes âgées à vivre chez elles plus longtemps. L'exécutif met ainsi en place à compter du 1er janvier 2024 une nouvelle  prime destinée à financer des travaux d'adaptation de leur logement  : MaPrimeAdapt'.

Cette nouvelle aide versée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah) permet de financer jusqu'à 50 % du coût des travaux pour les ménages aux ressources modestes, et même 70 % pour ceux aux ressources très modestes. Le plafond du coût des travaux financés étant fixé à 22 000 € hors taxes, le demandeur peut donc toucher jusqu'à 11 000 € ou 15 400 € selon les cas. Parmi les travaux d'adaptation du logement figurent par exemple le remplacement d'une baignoire par une douche de plain-pied,  l'installation d'un monte-escalier électrique ou l'aménagement d'une rampe d'accès et de WC surélevés.

L'aide est ouverte aux personnes en situation de handicap ainsi qu'à celles âgées de 60 à 69 ans en situation de perte d'autonomie sous condition de GIR (GIR 1 à 6). Mais elle est également accessible aux personnes âgées de 70 ans ou plus, y compris celles ne souffrant pas d'une perte d'autonomie. Ces dernières ont donc la possibilité d'anticiper dès maintenant un futur handicap en finançant des travaux chez elles.

Pour toucher la Prime Adapt', les ressources du demandeur ne doivent toutefois pas dépasser un plafond, qui correspond au barème des aides de l'Anah pour les ressources modestes ou très modestes. Pour les dossiers déposés en 2024, on tient compte du revenu fiscal de référence (RFR) indiqué sur l'avis d'imposition 2023. A titre d'exemples, un couple de retraités vivant hors Île-de-France dont le RFR est inférieur à 31 889 € annuels peut faire financer 50 % de ses travaux. Un taux qui atteint 70 % pour un RFR ne dépassant pas 24 875 €. En Ile-de-France, ces plafonds sont respectivement fixés à 42 058 € et 34 551 € par an.

Pour demander l'aide, il faudra prendre rendez-vous avec un assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) via le site france-renov.gouv.fr ou un guichet autonomie proche de chez soi (CCAS, France Services, Espace Conseil France Rénov...). L'AMO se rendra au domicile du demandeur pour réaliser un diagnostic et l'accompagner dans ses démarches. Le choix de l'artisan pour réaliser les travaux restera toutefois à la discrétion du bénéficiaire de la prime.