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22 décembre 2012
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20 novembre 2018
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Remise des clés consigner les 5% restant dû

Bonjour, Mon appartement est livré demain et je souhaitais consigner les 5% du reste a payer chez le notaire comme la loi le prevoit. Hors celui ci maintien que je ne pas le droit de bloquer la somme. Comment puis je procéder pour bloquer cette somme? Merci d'avance pour vos reponses

accusation vice caché

Bonjour, nous avons vendu notre maison en juillet dernier, maintenant les niveaux propriétaires nous accusent de leur avoir caché une fuite d'eau d'un robinet à l'extérieur dans un regard. Nous n'avons jamais détecté que ce robinet fuyait surtout qu'il était fermé nos factures d'eau n'ont jamais été anormalement élevées , il n'y a ja... Lire la suite

Expulsion pour non présentation d'assurance - Questions

Bonjour, Je suis propriétaire d'un petit appartement qui a été pris en location il y a deux mois. Malgré mes nombreuses demandes, je n'ai pu obtenir d'attestation d'assurance. Ils ne répondent pas à mes messages et ne me rappellent pas. Une clause résolutoire est présente dans le bail, m'autorisant à y mettre fin au bout d'un m... Lire la suite

Frais suite denonciation contrat exclusif

Bonjour, J'aimerai dénoncer le contrat exclusif que j'ai contracté avec une agence immobilière. Je suis arrivée au bout des trois mois légaux. Ma question est de savoir si je devrais des honoraires à l'agence. Seules des annonces dans des journaux et sites ont été faites et il était prévu (indiqué dans le contrat) que les honoraires se... Lire la suite

Délai compromis de vente dépasser

Bonjour, J ai signé un compromis de vente pour une maison en juillet 2018 le delai de vente est le 15 octobre 2018 Dans la famille du vendeur il y a des enfants sous tutelle nous attendons la signature du juge pour ceux ci ! Si au 15 octobre le juge n a pas remis ses papiers à quoi puis je pretendre?? Que dois je faire? Merci de vos ré... Lire la suite

prénom sur la boite-aux-lettres obligatoire ?

Bonjour, J'habite dans une résidence sociale. Les boîtes-aux-lettres étaient jusqu'à présent dans un local fermé et sécurisé, accessible uniquement le matin aux locataires. Le bailleur a décidé d'implanter ces boîtes-aux-lettres à l'extérieur, sans consulter les locataires, et affiche désormais le prénom des locataires sur les étiquette... Lire la suite

Facturation état pré daté et état daté

Bonjour, Je viens d’effectuer la vente d’une cave au prix de 14500€ et le syndic m’a facturé différents frais (état pré daté à 320€, état daté à 750€ et frais d’impression de copies à 345€)dont j’ai eu connaissance la veille de la signature (promesse et signature définitive en même temps). J’ai tenté de joindre le syndic pour leur dema... Lire la suite

Achat immobilier personnelle sans être divorcé

Bonjour, Je suis séparée et ne vie plus avec mon mari depuis janvier 2016. Nous n'avons entamé aucune démarche pour divorcer. Actuellement je voudrais acheter un bien immobilier et je voudrais savoir si cela est possible sans que mon mari puisse un jour m'en réclamer la moitié Merci pour votre réponse Cordialement Lire la suite

Litige avec une autre agence quel sont mes droits

Bonjour, Je suis agent immobilier j ai une offre au prix du mandat mon vendeur a une autre offre pas au prix du mandat par une autre agence et elle obliger de signer avec moi car je suis au prix du mandat et pas l autre agence

vendre appartement méme client nouvelle agence

Bonjour, je vend mon appartement que j ai fais visiter avec une agence (A) la méme cliente me propose de m acheter mon appartement mais avec une agence(B) qu elle connais pour payer moins de frais d agence ( agence que je dois mandater ) est ce légale car je ne veux pas avoir de probléme avec l agence (A) merci d avance Lire la suite

tarif d une agence immobilière pour estimation

bonjour voila cela concerne le rachat de la part en indivision de mon ex pour elle 52% et moi 48% je dois faire une estimation pour le rachat de sa part je vais donc prendre une agence pour cette estimation il me la faut pour mon notaire pouvez vous me dire svp la fourchette de tarif que les agences applique sachant qu il ne feron... Lire la suite

Offre achat

bonjour, je suis sur le projet achat d'une maison avec plusieurs héritiers. J'ai visité 1 fois et j'ai fait une proposition de prix orale. La propriétaire me demande de faire une offre achat écrite. Je n'ai vu aucun diagnostic. Puis-je écrire en clause suspensive "à la condition du résultat du diagnostic" ? merci pour votre réponse Cordi... Lire la suite

Vente maison

Bonjour. Marié sous le régime de la communauté des biens en 1972, j’ai acquis, avec mon épouse, une maison en 2009. Pour des raisons personnelles, non avons modifié en 2012 notre régime matrimonial en optant pour la séparation des biens, mon épouse me rachetant ma part de la maison, et ce sans pour autant divorcer. Mon épouse a mis en... Lire la suite

Jugement d'une procédure en copropriété

Bonjour, Ma fille a acheté un appartement dans une copropriété il y a environ 2 mois et là elle vient d'apprendre qu'elle doit payer une grosse somme d'argent car un jugement vient d'être rendu suite à une procédure en cours depuis les années 80, et l'ancien propriétaire a gagner... et des travaux de canalisations vont être mis en plac... Lire la suite

Vente d’un appartement

Bonjour, Je suis pacse et avec mon conjoint nous avons un appartement en commun que nous mettions en location nous avons décidé de le vendre donc nous avons signe un compris avec un acheteur. La vente définitive n’est pas encore signé mais nous nous séparons et je dois aller habiter dans l’appartement puis je casser là vente sachant que... Lire la suite

changement bac a douche cassé, qui paie ?

bonjour, le bac à douche du logement de ma fille (locataire) s'est fendu, a qui incombe le changement de bac et les frais ? merci de votre aide

Rétractation de l'acheteur

Bonjour, Je suis en train d'acheter un bien au montant fixe sur l'annonce, je n'ai pas négocié, ceci est dans mon prix, plus cher je n'aurai pas accepté, mais ce bien est parfait pour moi et ma compagne. Les vendeurs - famille avec plusieurs enfants mettent du temps à valider ma proposition - On t il la possibilité de se rétracter ? ... Lire la suite

Heritage sur propriété en cours de vente

Bonjour, Cas un peu particulier. Mon pere et mon oncle ont herite de la maison de nos grand parents, et se sont decides a vendre il y a un an. Il y a quelques mois, on a apprit que mon oncles avait un cancer grave, il est aujourd'hui sans espoir et il ne lui reste que quelques jours a vivres malheureusement et la vente est reportée fi... Lire la suite

Quelles sont les agences qui proposent un fixe

Bonjour, Depuis toujours attirée par le secteur de l'immobilier j'ai d'ailleurs déjà refusé une offre très convoitée d'une grande enseigne car il n'y avait pas de fixe en salaire. Maman de 3 enfants je ne peux me permettre de travailler 70h par semaine sans avoir l'assurance d'un minimum. Même si le but et de gagner sur les com. P... Lire la suite