rambouillet41 1 035

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Petite copropriété. Quelle banque sans frais

Bonjour, Nous sommes une très petite copropriété (8 villas) organisé en syndic coopératif bénévole. Nos principales charges annuelles sont: l’assurance de la copropriété et 4 factures EDF (Total 640€ environ). Par soucis d’économie nous avons décidé en AG a l’unanimité que ces factures seraient prélevées sur le compte personnel du pré... Lire la suite

lotissement privé : fermer le passage par une clôture

Bonjour, Bonjour, Nous sommes un lotissement privé de 12maisons. Une maison vient de se construire sur un terrain juste à côté mais jouxtant un grand espace vert appartenant donc à tous les co lotis, Certains veulent fermer le passage par une clôture d’autres non afin de bien séparer notre lotissement de cette maison. Le vote doit-il ... Lire la suite

Droit de passage parcking de résidence

Bonjour, Je voulais acheter un terrain qui touche mon terrain dérriere ma maison. Mais le seul accès a ce terrain peut se faire que part le parcking d'une residence J'ai fait une demande de droit de passage auprès du syndic de la residence qui ma repondu que les résidents si ete opposé. Je voulais savoir si mes enfants qui ne ré... Lire la suite

rapel de charge eleve du a fuite d eau a l exterieur de la residence

Bonjour Voila je vous expose mon problèmes enfin ma questions je loue depuis 12 ans un appartement dans une residence prive . En 2018 les coproprietaires se sont apercu d une tres forte consomation d eau anormal par rapport aux autres annees . Lentreprise veolia est intervenu par le biais du syndic de copro et il ont trouve d ou pro... Lire la suite

changer l'appellation d'un lot privatif

Bonjour, Je suis propriétaire d'une "chambrette" de 7,40m2 destinée à la location dans les titres de propriété respectifs depuis 1970 et louée à titre gratuit depuis mon achat en 2007, mon locataire reçoit son avis de taxe d'habitation (pour 0€) tous les ans. Dans le règlement de copropriété et ce malgré tous les travaux d'agencement ef... Lire la suite

Verrières

Bonjour, J’habite au dernier étage d’un immeuble. Une partie de mon plafond est une verrière. Et au dessus le toit est une verrière fixe. Est ce cette verrière de toit est une partie privative dont la réfection est à ma charge? Merci de votre réponse Sylvie

Un copropriétaire peut il faire les travaux dans la copropriété

Bonjour, je suis copropriétaire dans une copropriété de 4 copropriétaires. Le syndic bénévole à voté en AG différent travaux, les devis sont acceptés à la majorité, puis-je effectuer certains travaux et me faire payer par la copropriété? IL y a des travaux d'élagage, d'installation de caméra, de nettoyage au "karcher"... Pour la plup... Lire la suite

place de parking dans une résidence privée

Bonjour, j'ai un ami qui habite dans une résidence privée. Il a une place de parking qu'il n'utilise pas. Il m'a autorisée à utiliser son emplacement pour garer ma voiture. Le responsable syndical de cette propriété menace de faire enlever ma voiture par la fourrière au titre de violation du droit de propriété puisque je ne suis pas résid... Lire la suite

syndic dit "bénévole" malhonnète

bonjour, vous m'avez donné plusieurs fois des conseils à propos de notre syndic......vous m'avez dit de demander à celui-ci le reçu des sommes qu'il a demandé d'etre payées en espèces au titre de sa"rémunération" pendant cinq ou six ans.......toutes mes demandes ont été refoulées.....sur le relevé de comptes 2018, j'ai été étonné de ne pa... Lire la suite

Travaux toiture relogement

Bonjour, La toiture et charpente qui sont le plafond de mon appartement va être complètement changé pour cause affaissement poutres support toiture. Mon appartement sera à ciel ouvert et donc difficilement habitable. Qui devrait payer mon relogement pendant les travaux et sur quelle base ?Merci.

DTG [Résolu]

Bonjour, La mise en place du DTG a été proposé par le syndic en 2018 et refusée, par les copropriétaires lors de l'A.G. Est-il possible en 2019, de reproposer le débat sur la mise en place du DTG, en 2019 ? Bien cordialement

Financement changement versant toiture "tranche" de copropriété

Bonjour, Je viens vous poser une question concernant le financement de la réfection complète d'un versant de la toiture du lot que j'occupe dans une copropriété. Notre copropriété se compose d'une longue maison alsacienne, dans laquelle je possède un appartement sous forme d'une "tranche" de la maison en question, avec RDC, premier... Lire la suite

Modificatif règlement de copropriété

Bonjour, Ma question est très simple et peut paraître stupide pour certain mais, je débute dans le travaille de l'immobilier depuis quelques semaines en secteur syndic, je suis nouvelle et il m'est arrivé que lors d'une vente au sein d'une copropriété, le notaire me demande un modificatif au reglement de copripriété qui n'est pas dans... Lire la suite

Badges d’entrée dans une copropriété, listes de noms des copropriétaires [Résolu]

Bonjour, Je suis membre du conseil syndical d’une copropriété de 230 lots (80 copropriétaires environ). BADGES D’ENTREE DANS L’IMMEUBLE : QUESTION 1 : Le CS peut-il décider sans AG de refaire tous les badges (environ 7 euros le badge) ? (On ne peut refaire les anciens pour les nouveaux copropriétaires mais les anciens fonctionnent t... Lire la suite

Dégât portail automatique

Bonjour J'habite dans 1 copropriété (immeuble) mais où il y a également 1 maison qui n'en fait pas partie mais les habitants (et leurs visiteurs) doivent passer par notre portail de rue automatique. Lors de la venue d'1 infirmière qui se rendait dans la maison (où habitent 1 dame âgée qui a besoin de soins et sa fille) l'infirmière... Lire la suite