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22 novembre 2010
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CHAMBERY, FRANCE

erreur du notaire, quels recours

Bonjour, je viens d'acheter mon premier bien immobilier il y a 1 mois , un petite villa en résidence sur les hauteurs en Provence. j'ai signé les papiers de vente le 30 juin 2010 et emménagé aussitot. Quelques jours plus tard le clerc de notaire me rappelle en me réclamant 800 euros , somme que la banque aurait oublié de verser qui corr... Lire la suite

WC BROYEUR ODEUR

Bonjour, Mon voisin du dessous à installer un WC Broyeur. En plus du fait que cela soit bruyant (.....), nous avons remarquer que dès qu'il enclenche son WC Broyeur, une odeur très très nauséabonde remonte dans notre salon. Nous sommes sous les toîts et au niveau de notre velux, il y a un tuyau avec chapeau dessus (je ne sais pas à qu... Lire la suite

eaux pluviales dans les eaux usees [Résolu]

Bonjour, l obligation de delivrance d un certificat de conformite des eaux a t elle evoluee entre 1998 et 2004 (en effet nos eaux pluviales vont dans les eaux usees ; si bien que notre certificat reputé :ok (en 2001) est non conforme en 2005....suite a un controle demande par nos soins

Les syndics sont-ils des voyous

Bonjour, Je suis propriétaire depuis 2008,et j'en ai un peu marre de mon syndic =(. Alors,en effet à chaque appelle de fond, on y trouve un truc en plus: du genre réparation tuyau, parking, cave..... ce qui fait qu'en effet il n'y a jamais de factures avec les "charges normales",bref ils trouveront tjs des raisons pour ses frais.Et r... Lire la suite

Droit à la lumière et arbre

Bonjour, Dans ma copro il y a un arbre qui me cache la lumière naturelle, ci-bien que je suis obligé toute l'année d'allumer les lumières intérieures même en été. Pas bon pour la planète :-( Cet arbre est planté juste devant l'entrée du bâtiment à 1m de la façade et monte jusqu'à mes fenêtres. En plus, on fait des allergies tout le t... Lire la suite

SOS comment calculer en mètre carré ? [Résolu]

Bonjour, je suis propriétaire d'un rez de chaussée d'une maison de village de deux autres étages .Mon appartement fait 80 m2 et j'ai une cour en commun de 100m2.Il n'y a aucune copropriété. Je souhaiterai que quelqu'un m'apporte une réponse au sujet des 303/1000 ème qui m'appartienne au sol et au mur. Est ce que cela peut se traduire en m... Lire la suite

Loyer plus élevé = plus d'APL ?

Bonjour, mon mari et moi payons 400 euros de loyer, notre propriétaire nous propose de changer de logement (il en loue plusieurs) mais le loyer serait de 600 euros. Sans changement de revenus significatif, le montant des APL peut-il être plus élevé si le montant de notre loyer est plus élevé? Et si nous acceptons l'offre de notre pro... Lire la suite

Urgent mauvaise odeur!!! [Résolu]

Bonjour, Je loue un appartement au dernier etage et le tuyau de la canalisation des toilettes se termine chez moi, l'immeuble date de 1960 et le soir ça sent mauvais le soir que puis-je faire contre cela??Et qui doit faire le necessaire moi?ou l'agence immobiliere?Que dit la loi a ce propos aidez moi vite???

Propriétaire réfuse réparation antenne TV

Bonjour, Je suis actuellement étudiante et je loue un studio meublé, avec tout l'équipement nécessaire y compris une télévision, depuis 3 mois. Seulement il doit y avoir un souci d'antenne car je ne capte aucune chaîne et cela fait 3 mois que j'attends gentillement que mon propriétaire fasse quelquechose. Est-ce que le propriétai... Lire la suite

vendre sa maison et rester locataire dedans

Bonjour, Suite à la faillite de ma société, je vois les traites de la maison devenir trop lourdes vis à vis de mon nouvel emploi. Au niveau familial il est très difficle d'envisager un déménagement. Est-il possible de vendre sa maison et de rester locataire pour une durée indéterminée mais surement longue. merci de vos conseil... Lire la suite

Deplacer mon disjoncteur principal (30 mA) [Résolu]

Bonjour, Lors de l'achat de mon appartement, le diagnostique électrique à révélé que mon disjoncteur 30 mA (situé dans mon appartement) été placé trop haut (plus d'1m80 du sol). Suis-je obligé de passer par ERDF ?

ou doit on instaler un cumulus?

Bonjour, je vis dans une maison recente (permis accorde le 31/03/2006) depuis aout 2008 et je voudrais savoir si c est normal que mon cumulus soit installé dans mon garage qui n est pas du tout isolé? je dispose d un cellier attenant au garage suffisamment grand pour installer le cumulus. merci d avance de votre reponse.

Que regarder dans un projet d'acte notarié?

Bonjour, Je sollicite vos lumières! Je dois acheter une maison et le projet d'acte notarié vient de m'être envoyé... Le notaire me demande si j'ai des modifications à apporter... Cependant, je ne comprends pas tout ce qu'il comporte et je ne sais pas ce que je dois vérifier et sur quels éléments importants je dois m'attarder.... Auriez... Lire la suite

Séparation avec un prêt immobilier en cours

Bonjour, J'ai un ami qui a acheté un terrain et fait construire avec sa compagne, avec laquelle il est depuis 10 ans. Il ont acheté en 2006 et fait construire une maison. Ils ont contracté un pret sur 25 ans. Ils sont presque prêt à y emménager. Mon ami désire se séparer proprement de sa compagne actuelle, avec qui il a contracté le ... Lire la suite

Demarche a faire

Bonjour, Je suis locataire pour la révision de la valeur locative je dois faire ma demande par la mairie ou par les services du cadastres

séparation couple non marié non pacsé

Bonjour, Je me sépare nous avons acheter une maison il y a 3 ans en commun. je ne suis pas marié pas pacsé et je cherche un appartement. Si mon concubin ne paie pas le prêt serais-je obligée de la payer ou ma part seulement. Les prélèvement du prêt est fait sur mon compte perso puis-je arrêter le prélèvement sur mon compte et env... Lire la suite

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Mercis

A quel nom est le prêt?

Changement notaire après signature compromis

Bonjour, Nous avons signé un compromis de vente pour notre appartement chez le même notaire que l'acheteur. Il se trouve que ce notaire avantage outrageusement la partie adverse et est d'une mauvaise foi déroutante. La signature définitive est prévue début novembre. Nous souhaiterions changer de notaire. Est-ce possible? Lire la suite

Renouvellement du conseil syndical

Bonjour, Nous avons constaté que le conseil syndical de notre copropriété n'était peut-être plus valablement constitué depuis an et demi. Notre syndic a négligé d'inscrire la question à l'ordre du jour de notre dernière assemblée générale, laquelle date de février 2009. Il nous avait alors assuré que le mandat du conseil syndical étai... Lire la suite

Syndic bénévole : Travaux non votés effectués [Résolu/Fermé]

Bonjour, Je suis copropriétaire et le syndic bénévole à fait remplacer l'antenne collective pour passer à la TNT sans vote préalable lors d'une Assemblée Générale. Maintenant il me demande lors de l'appel de fond de payer ma partie (répartition au millième) pour ces travaux. Le pire c'est que j'ai fait faire un devis pour compa... Lire la suite