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5 juillet 2014
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Antony, FRANCE

chauffe eau+bail commercial

Bonjour, je loue un local commercial et le chauffe-eau ne fonctionne plus (il est déjà ancien), il mériterait d'être changé. Etant donné que le propriétaire est tenu au "clos et au couvert", en est il de même pour mon problème? Qui devra payer le nouveau chauffe eau. De plus, dans la même pièce, le plâtre étant "parti" à un endroit, je ... Lire la suite

entretien chauffe eau électrique [Résolu/Fermé]

Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que je loue. Cet appartement est équipé d'un chauffe eau électrique pour la production d'eau chaude salle de bains, cuisine. J'entend par entretien, l'intérieur de la cuve où il y aformation de calcaire et corrosion de la résistance dû au calcaire. Qui a la charge de l'entretien du chau... Lire la suite

Coût d'une estimation d'un bien immobilier [Fermé]

Bonjour, Dans le cadre d'une succession, j'ai besoin de faire estimer un bien immobilier. Les agences immobilières me font payer cette opération ou m'envoirent vers un notaire. Est-ce légal ? Suis-je obligée d'avoir une estimation d'un professionnel ?

Installation du compteur de gaz par locataire

Bonjour, Je viens d'emménager dans un appartement. Le locataire précédant n'a utilisé que l'électricité pendant 12 ans. Je cuisine avec le gaz. J'ai appelé à mon fournisseur d'électricité pour souscrire l'offre de gaz. Étant donné que je n'ai pas de compteur de gaz et que ça fait 12 ans que le gaz a été coupé pour cet appartement, l'... Lire la suite

Prescription trentenaire arbres

Bonjour, j'ai deux petites interrogations concernant la prescription trentenaire dont peuvent bénéficier les arbres situés dans la limite séparative des 2 mètres d'une limite séparative de propriété: - Les 30 ans portent ils sur l'âge de l'arbre ou sur la période durant laquelle aucune demande d'abattage à été demandée (ce que je co... Lire la suite

mon propriétaire rentre chez moi sans accord [Résolu]

Bonjour, je me tourne vers vous pour avoir un conseil . j'explique : Je suis locataire d'un studio à coté d'une maison privée dans le Finistère . J'ai donc une entrée privatif . Mais dans une partie de mon studio , il y a un grenier où mon proprio stock des affaires . Hors , il s'arrange toujours pour rentrer chez moi quand je ne su... Lire la suite

trous minuscules dans le mur [Résolu]

Bonjour, Je quitte un studio et le propriétaire me demande une participation pour des trous minuscules, très peu visibles que j'avais faits pour suspendre des cadres (faits par fines aiguilles pour béton). Est-ce normal et de quel ordre ? Merci de votre réponse

ESTIMATION VIEILLE MAISON

Bonjour, J'ai une amie qui doit par heritage faire évaluer la maison des ses parents. Maison construite en 1951, AUX NORMES EN 1951, mais qui n'ayant jamais été habitée, donc améliorée est dans un état inhabitable et où l'ensemble electricité,plomberie, fermetures, isolation, chauffage sont à refaire entièrement. Sans garage, sans ter... Lire la suite

Droit de préhemption

Bonjour, je doit acheter un terran et la mairie veut l'acheter aussi mais le propriétaire veut me le vendre a moi et t'il vrai quand changent de région pour passer au notaire la mairie ne peut rien faire . merci max

maison frappee d'alignement

Bonjour, Bonjour,mon propriétaire me vend sa maison 120000 euros elle est frappée d'alignement jusqu'a combien je peu faire descendre le prix et en plus elle est dans une zone à risque dite innondable,nous habitons dedans depuis 35 ans et nous tenons à elle car nous avons fait beaucoup de travaux dedans.merci pour votre réponse.MMe Grand... Lire la suite

vente et cuisine equipee [Résolu/Fermé]

Bonjour, j aimerai savoir si je peux enlever des elements de ma cuisine équipée et me electro menagers le compromis est signé et rien est inscrit dedans merci

denociation d'un mandat de vente exclusif

Bonjour, j'ai signé un mandat exclusif de vente le 29/aout 2009 durée 60jours renouvelable par tacite reconduction. je voudrais denoncer celui-ci le 29 novembre 2009 soit 3 mois apres la date initial est ce legal? ET AINSI DISPOSER DE MON BIEN A PARTIR DU 15/12/2009 MERCI DE VOTRE REPONSE

Portail cassé qui paye locataire ou propriétaire ? [Résolu]

Bonjour Voilà j'habite depuis 6 mois dans un petite maison dont je suis locataire en voulant fermer le portail celui-ci c'est casser au niveau du gond qui était rouiller et gripper ça a arracher l'alu du portail , la propriétaire me dit que c'est a moi de payer les réparations , mais je doute que c'est a moi de payer les dégas dû a la ... Lire la suite

ESTIMATION DES DOMAINES [Résolu]

Bonjour, Nous avons échangés une correspondance concernant une préemption immobilière par une mairie, qui refuse de communiquer l'évaluation des domaines question: cette évaluation est elle opposable devant un tribunal la mairie doit elle suivre l'estimation du bien faite par les domaines ?? quelle est la jurisprudence dans ce c... Lire la suite

Discrimination lors de l'achat [Résolu]

Bonjour, j'ai un ami qui a voulu acheter une maison vue sur Seloger.com. Cependant, le vendeur lui a dit que c'était déjà vendu. Il a donc pensé que c'était de la discrimination, vu qu'il est asiatique. Les trucs douteux : il disait que le contrat serait signé le DIMANCHE, et que la maison était toujours à vendre le lendemain. Il m'a don... Lire la suite

Nu propriétaire occupant

Je suis nu propriétaire d'une maison que j'occupe depuis un peu plus d'un an avec l'accord (oral et sans témoin) de ma mère, qui n'y habite pas et n'y habitera plus jamais étant donné le peu de confort du lieu - et malgré les gros travaux que j'ai du faire pour entretenir le bâtiment depuis de nombreuses années. Ma mère refuse de me fair... Lire la suite

signature et acceptation offre d'achat

Bonjour, Nous avons trouvé depuis peu la maison que nous voulions. Nous avons fait une offre samedi, elle a été acceptée, nous a dit le vendeur(agence immo).Le propriétaire a signé l'offre. On nous rappelle aujourd'hui pour nous dire que quelqu'un a fait une offre plus haute, que la femme du propriétaire ne veut pas elle, signer l'of... Lire la suite

puces de plancher [Fermé]

Bonjour, je suis étudiante en troisième année de licence cette année avec deux amies nous avons décider de trouver un appartement en collocation Après deux semaine de recherche nous trouvons la perle rare complètement adapté a nos besoins et envie nous aménageons tout de suite après l'état des lieux des lors le cauchemar commenc... Lire la suite

achat auprés d'une personne sous curatelle

bonjour, J'ai acheté un véhicule il y a 2 mois a un monsieur qui est sous curatelle, je ne savais pas que ce monsieur été sous curatelle, il m'a fait ma dit qu'il avait fait un accident et qui n'avait pas les moyen de faire réparer la voiture ainssi que les révision est me l'a vendu a 4500 € alors que la voiture été côté a 10 000€. Au... Lire la suite

Obligations propriétaire fenêtre [Fermé]

Bonjour, Je me présente je m'appelle Sylviane et j'habite avec mon mari une petite maison que nous louons. Mais voilà cela fait 4 ans que nous y sommes et que lorsque l'hiver arrive, nous avons des problèmes d'isolation au niveau des fenêtres. Nous avons du simple vitrage. Donc lorsqu'il fait très froid l'humidité s'installe à l'intérie... Lire la suite