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5 juillet 2014
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Antony, FRANCE

lettre refus

Bonjour, Je me permets d'écrire afin de savoir si je ne risque pas d'avoir des problèmes. Nous avons signé un compromis de vente en avril pour un bien à 110000 euros frais d'agence inclus sachant que la date définitive pour la réalisation de la vente est mardi 15 juillet. Notre prêt vient d'être refusé cette semaine et notre dossier... Lire la suite

Dégradation par locataire de mon local professionnel

Bonjour, Mon locataire a installé un bassin avec vélo dans l'eau dans mon local professionnel en location sans mon consentement. L'humidité engendrée a complètement abîmé le sol qui doit être refait en totalité ainsi que les plinthes. Le locataire me dit de garder la caution d'un mois mais elle ne suffit pas a couvrir les frais. Il me ... Lire la suite

droit du locataire en cas de vente

Bonjour Mon bail se termine au 1 février 2016, une agence immobilière nous informe par tel que la maison est mise a la vente , cette maison comprend deux appartements , un appartement est occupe par une personne de plus de 70 Ans elle habite cet appartement depuis plus de 20 Ans . Quand a moi j habite cet appartement depuis plus de 15 A... Lire la suite

loi carrez,surface manquante

Bonjour! J'ai récemment vendu un studio dans une copropriété acquis un peu plus d'un an auparavant.Le mesurage loi carrez mentionne une surface de 22.25M2. L'acquéreur a fait remesurer et trouve 17.64m2.A ce jour il me réclame de rembourser la différence de surface en calculant le prix du m2 x la surface "manquante". Cette pratique... Lire la suite

Procuration pour vendre et compromis de vente

Bonjour, Je suis résidant canadien, et pour pouvoir vendre une maison en France provenant d'une succession, on me demande à la fois de signer une procuration de vente et un projet de compromis de vente. Ce projet de compromis de vente donne de nombreuses indications dont je n'ai aucune connaissance. Je dois signer ce projet et faire ce... Lire la suite

obligation du vendeur lettre d'intention d'achat

Bonjour, J'ai fait une proposition d'achat à un vendeur d'un montant net de 190000E sur un bien commercialisé depuis quelques mois. Proposition qui a été acceptée. Seulement, le même jour, le propriétaire a signé une contre proposition inférieure au montant que j'ai donné. Comment cela se passe t-il sur un plan juridique? qui a la prio... Lire la suite

frais agence eleve

bonsoir, nous sommes sur le point de signer un compromis de vente pour l'acquisition d'une maison. je trouve les honoraires très élévés, l 'agence a l'exclusivité sur ce bien, nous n'avons même pas eu une marge de négociation ni au niveau du prix ni au niveau des honoraires, l'agence m'a fait part qu'elle était la seule à décider. elle ... Lire la suite

frais de notaire

bonjour j'ai signé hier un compromis de vente et je m'apperçois que les frais de négociation ont été intégrés dans le prix de vente,ce qui me fait payer les frais de notaires sur cette somme,qu'est ce que je peux faire?merci

Modification des frais de notaire

Bonjour à tous, Je vous expose mon cas : J'ai signé un compromis de vente dans une agence immobilière au mois de janvier, sur ce papier sont inscrits les frais de notaire s'élevant à 5250€. En février le cabinet de notaire attendais le retour de l'urbanisme pour me faire signer et la semaine dernière la notaire était en congés. Hier e... Lire la suite

Achat maison seule et mariage communauté universelle

Bonjour, Mon amie et moi allons acheter une maison. Mon CDI n'arrivant que dans trois mois, et la signature de la promesse de vente etant dans 4 jours, le crédit immobilier ne sera fait que sur une seule tete, en l'occurence mon amie grace à son salaire. Je ne suis pas inclus au crédit. La maison sera donc à son nom et lui appartien... Lire la suite

non reconduction de bail

Ma belle-maman 82 ans doit quitter son logement le 1er juillet. Son propriétaire lui a annoncé par lettre recommandée le 24 décembre (classe). Il doit de l'argent au trésor public qui a mis ma belle-maman en demeure de lui régler les loyers directement. Le proprio se venge et la congedie. Que puis-je faire pour qu'elle puisse garder s... Lire la suite

frais d'agence

je suis sur le point de signer enfin l'achat d'une maison qui dure depuis le 24 avril 2013. n'étant pas satisfait de la prestation de l'agence immobiliere je leur ai envoyé le 8 janvier 2014 une lettre rar leur demandant de revoir leur commission a la baisse,rar qui a ce jours est toujours sans reponse. je souhaite faire bloquer ces fr... Lire la suite

etat des lieux d'une maison en vente [Résolu]

Bonjour, ma fille e son compagnon viennent d'acheter une maison ils doivent faire l'état des lieux le 18 février et signer chez le notaire le jeudi 20 février aujourd hui l'agence a recu un coup de téléphone de l'ancien propriétaire en disant que la maison ne seras vide que le samedi 22 fevrier ma fille et son compagnon sont actuellem... Lire la suite

vice caché ou non ? [Résolu/Fermé]

Bonjour, N'ayant pas trouvé la réponse à ma question dans les forums je vous explique mon cas... Nous avons fait construire notre maison en 2010 , environ deux ans après , les carreaux du carrelage se sont mis à craquer quand on marche dessus. Du coup nous avons fait appel à la décennale du carreleur , visite d'un expert qui nous i... Lire la suite

Litige sur les frais d'agence d'un meublé

Bonjour, J'ai un litige avec l'agence de mon ancien logement. Il s'agissait d'un appartement meublé, pour lequel j'avais payé la totalité des frais d'agence. Je l'ai quitté en 2011. En 2012, j'ai trouvé un avis de la Commission des clauses abusives (CCA), qui indique qu'il n'est pas normal que ces frais soient à la charge exclusive du ... Lire la suite

refus de bail a cause d'animaux

Bonsoir, J ai fais et signer un état des lieux pour un logement, seulement deux jours après le propriétaire refuse de louer ce logement, car il a contacter mon propriétaire actuel et lui a dis que j avais des animaux. As t il le droit et que puis je faire pour me retourner contre lui? Cordialement. Merci par avance pour vos réponses. Lire la suite

probleme de compromis de vente [Résolu]

Ma mere a signé dans une agence immobiliére un compromis de vente pour la vente de son appartement Les futurs acheteurs n'ont oas eu leur oret par la banque(papier de la banque le signalant le 2 janvier) Depuis ces acheteurs ne veulent pas signer le courrier nécessaire pour officialiser la dénonciation du compromis de vente car ils ess... Lire la suite