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3 septembre 2013
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10 août 2019
Interventions
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Mon PEL ouvert en décembre 1986 [Résolu]

Bonjour, Je suis possesseur d'un PEL ouvert en 1986. Celui-ci me rapporte 4,62%, ce qui me convient, je n'en ai pas l'utilité. Mon banquier affirme que je dois le solder. Il me semble que je puis le conserver à vie. Quelle est la réalité? et si je suis dans le vrai, existe-t-il un article de loi qui me conforte qui me servira de sup... Lire la suite

charges à déduire logement vide [Résolu]

Bonjour, Nous sommes propriétaires d'un logement, dont la locataire a quitté les lieux le 15/01/2015. Il y a une infiltration d'eau en provenance de la salle de bains de notre voisine est celle-ci ne veut pas réaliser les travaux. Une assignation est en cours. Ce logement est toujours vide dans l'attente. Nous n'avons perçus aucun re... Lire la suite

réparations

Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement qui est en gestion dans une agence immobilière. Le locataire a cassé la clé dans la serrure, a fait intervenir un serrurier et l'agence me réclame le coût de l'intervention et de la réparation. Est ce bien à ma charge ou à celle du locataire étant donné que c'est lui qui a cassé la clé dan... Lire la suite

norme de fixation d'1 détecteur de fumée norme européenne et NF. [Résolu]

Bonjour, Je viens de fixer un détecteur de fumée norme européenne EN 14 604 avec de l'adhésif double face haute performance. J'ai choisi ce mode de pose car je n'ai pas souhaiter percer le plafond. En effet je ne sais où se trouve les tuyaux de chauffage ainsi que les gaines électriques. Un syndic de mes connaissances vient de me faire... Lire la suite

rédaction d un Contrat de réservation

Bonjour Propriétaire d un F3 loué à une jeune fille cette dernière vient de m'envoyer son préavis afin de sortir du logement . Son père souhaite reprendre le logement mais qu' a partir de la fin du préavis c'est à dire au 1er janvier . J'aurais aimé établir un document officiel engageant les deux partis, c'est à dire moi le propri... Lire la suite

Nouveau bail loi alur [Résolu]

Bonjour, Pouvez-vous me fournir un lien afin de télécharger le nouveau bail alur? Cordialement et merci. Frama

vendre un logement [Résolu]

Bonjour, Je vais vendre un logement et le syndic doit fournir un certain nombre d'éléments pour la signature du compromis. Celui-ci n'est pas en possession du document me dit-il "pré état daté" car la Loi est récente et me demande de voir avec mon notaire pour le récupérer. Celui-ci me dit qu'il n'est pas en possession d'un tel doc... Lire la suite

donner congés à un locataire d eplus de 70 ans. [Résolu]

Bonjour, Quelles sont les règles à observer afin de donner congés à un locataire de plus de 70 ans pour vendre le bien immobilier? merci frama83

Faut-il l'unanimité pour vendre un bien immobilie en indivision? [Résolu]

Bonjour, Nous sommes 4 et avons plusieurs biens immobiliers en indivision, reçus en succession. L'un d'entre nous est réticent à vendre, les 3 autres sont d'accord et celui qui est réticent ne veux pas racheter la part de chacun d'entre nous. Y a t-il une solution? Quelle est la réglementation en la matière? merci. Fram... Lire la suite

Evaluation d'un bien immobilier [Résolu]

Bonjour, Je dois évaluer 2 biens identiques dans le même immeuble dont l'un est donné en location. Il y a 2 mois, un bien, vide, identique aux 2 biens que je dois évaluer a été vendu 125000€. Je vais donc prendre cette référence pour le bien vide. Pour le bien loué, un agent immobilier me précise que l'on peut pratiquer un abat... Lire la suite