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MarieS un avis sur forum ne dispense pas d'une consultation juridique

obligation bailleur

Bonjour, je suis actuellement en negosse pour l'achat d'un fond de commerce avec tous les travaux a realise. qu'elle sont ceux que le bailleur est en obligation de prendre a ca charge. sachant que c'est un restaurant et que toute les mise en conformite de securité sont a crées!? merci d'avance

Résiliation bail pour raison familiale [Résolu]

Bonjour, Je loue actuellement à 4 co-locataire un appartement. Un d'entre eux viens de me donner congé pour raison familiale et me dit que vu celà et qu'elle déménage à 200km, elle me doit qu'un mois de préavis. C'est un appartement non meublée. Mercid e votre aide. Sam

Réparation serrure location, loc ou prop ? [Résolu]

Bonjour, Je viens d'emménager dans un studio et lors de l'état des lieux avec l'agence immobilière et les locataires sortants, il a été noté que la serrure de la porte d'entrée ne marchait plus. J'ai emménagé dans le studio sachant que la porte ne fermait pas à clé. Ensuite, j'ai contacté l'agence pour la réparation de la serrure et el... Lire la suite

Que faire sans reponse de mon proprietaire?

Bonjour, Que faire sans reponse de mon proprietaire? mon bailleur m'a donné congé sans tenir compte du caractere commercial de mon bail, sans me proposer une indemnité. je lui ai envoyé un accusé de reception qu'il a receptionné depuis 10 jours, lui disant qu'il m'etait impossible de partir dans 45j environ . Sans reponse qu'est ce qu... Lire la suite

frais de notaire reduit

Bonjour, Je souhaite acheter une maison neuve. qui normalement est en frais de notaire reduit. il parait qu'ne nouvelle loi est passé depuis tres peu de temps qui supprimerais ces frais de notaire reduit. donc je devrais payer plein pot. est ce que quelqun peu me le confirmer? beaucoup de monde me dit que c 'est pour un terrain d'autre ... Lire la suite

J'aimerais racheter la maison de ma propriéta

Bonjour, Je loue une maison que j'aimerais à présent acheter. Mais ma propriétaire n'a que l'usufruit de cette maison. Je voudrais lui demander de me vendre sa maison avec l'accord de ses enfants. Cela est-il possible? Quelles en sont les démarches? Comment la convaincre? Merci et bonne journée. Lire la suite

paiement des ordures ménagères

Bonjour, fin février 2010, j'ai quitté un logement dont j'étais le locataire. Avant de me rendre ma caution, la fille de mon propriétaire veut en déduire le montant prévisionnel de la taxe relative à l'enlèvement des ordures ménagères 2010. Depuis plusieurs années, je règlais cette taxe en début d'année pour l'année écoulée au vu de la... Lire la suite

annexion de combles

Bonjour, Je viens d'acquérir un appartement T2 et en voulant rectifier la hauteur des faux plafonds j'ai découvert des combles non aménagés et sans accès aucun si ce n'est par mon appartement. Celui ci se situant dans la partie ouest de la copro et celle ci est configurée en U. Ce qui veut dire que je suis complètement détachée du rest... Lire la suite

Récupérer Maison prêtée, sans contrats!

Bonjour, Je voudrais récupérer ma maison que nous prêtons à des 'ex' amis. Ils sont logés depuis 12 ans à titre gratuit et je voudrais maintenant mettre la maison en location. Aucun contrat de location ou d'hébergement n'a été signé à l'époque, quels sont mes recours, s'il y en a ?? Merci d'avance

chèque de réservation

Bonjour, je m'occupe de la location de mon appartement et une personne me l'a retenu en me laissant un chèque pour le réserver, donc j'ai annulé toute mes visites et celle ci s'est désisté le jour ou elle devait en prendre posséssion; Résultat je n'ai plus personne je dois repasser une annonce et recommencer les visites et j'aurai l'app... Lire la suite

propriétaire et divorce

Bonjour, Nous sommes divorcé depuis 4 ans , nous possedons une maison qui depuis n'a toujours pas été vendu, mon ex au divorce a déclaré être domicilier dans notre maison, cela figure donc dans les papiers du divorce, hors je s'ai qu'il ne l'a jamais habiter, et y passe juste 2 fois par an, juste pour l'entretien. Est-ce que je peus... Lire la suite

Fin de bail

Bonjour, Mon propriétaire m'a averti, par lettre recommandé 6 mois avant la fin du qu'il vendait la maison que je loue actuellement. J'ai trouvé une autre location libre à partir du 30 Avril mais mon bail va jusqu'au 7 Juin. Puis-je partir avant la date de fin de bail? Merci de votre réponse

Non restitution du dépôt de garantie

Bonjour, Je sollicite votre aide car je ne sais plus vers qui me tourner. J'ai effectué l'état des lieux de sortie de mon ancien appartement le 29 septembre dernier. L'EDL de sortie était conforme à l'EDL d'entrée (aucune notification) Mi décembre, ma caution ne m'ayant toujours pas été restituée, j'ai appelé l'agence immobilièr... Lire la suite

personne n'ayant jamais travaillé [Résolu]

Bonjour, j'ai une amie qui vient actuellement de se marier et elle voudrait un appartement mais elle n'a jamais travailler, son conjoint n'habite pas en France donc elle voudrai l'acceuillir dans leur propre appartement ce qui est normale peut elle avoir un appartement meme si elle n'a jamais travailler et n'a pas de travail? Merci de m... Lire la suite