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Être ou avoir là est la question...

restitution de caution au bout de 10 ans de location [Fermé]

bonjour, je suis locataire en hlm depuis 10 ans. Dans 2 mois, je déménage et plusieurs personnes m' ont affirmé que ma caution me serait restituée intégralement, même si des petits travaux minimes sont a effectuer car il parait qu'au bout de 7 ou 8 ans dans le logement, les hlm sont obligés de faire les travaux à ma place, est ce vrai... Lire la suite

preavis 1 mois pour personne agée isolée [Résolu]

Bonjour, travaillant en profession liberale, ma compagne vient de recevoir une mutation à 400km de notre domicile actuel. devant operer un regroupememnt familial avec ma tante de 74 ans, qui se retrouverait totalement seul de fait, est-il possible d'obtenir un préavis réduit à un mois pour son appartement opac, pour qu'elle puisse venir... Lire la suite

glue dans la serrure

Bonjour, Suite a un acte de vandalisme donc de la colle dans ma serrure je suis resté bloqués toutes la journée en attendant un serrurier, qui ma changée donc le système de ma porte et j'ai du régler la somme de 1000 euros environ. Avant que le serrurier arrive je suis passer a mon agence pour les prévenir de mon problème et ma conse... Lire la suite

Changement de bail après divorce ? [Résolu]

Bonjour, Je suis séparée depuis un an et 3 mois et le divorce a été prononcé légalement il y a 4 mois. Je suis locataire d'un appartement depuis la séparation et mon ex mari a assuré le paiement des loyers jusqu'à notre divorce. Le bail a été signé de deux noms. Depuis notre divorce, je suis en mesure de payer mon loyer ( prestat... Lire la suite

Faire une offre d'achat plus chère que le prix

Bonjour à tous, N'ayant pas trouvé de cas similaire sur internet je me permet de poser ma question ici. J'ai fait une offre d'achat au prix pour un appartement après avoir verifié avec les banques ma capacité d'emprunt et obtenu un accord de principe de leurs part. Malheureusement, le propriétaire me dit que d'autres personnes o... Lire la suite

Changement de serrure: charge du locataire ou du propriétaire? [Résolu]

Bonjour, mon copain et moi avons emménagé dans un nouveau appart depuis 1 semaine - et aujourd'hui la serrure s'est cassée : impossible d'ouvrir la porte ni de même tourner la clé. Nous avons donc appelé un serrurier qui nous a facturé : - 300 euros pour l'ouverture de la porte et la main d'oeuvre (ils sont restés 45 min pour l'ou... Lire la suite

1 seul compteur d'eau pour 2 logements dans le même maison [Résolu]

Bonjour, J'aurais voulu savoir s'il est légal d'avoir un seul compteur d'eau et 2 sous-compteurs pour 2 appartements situés dans la même maison.

Nuisances dues à éclairage intempestif

Bonjour, Mon voisin a installé deux projecteurs lumineux à détecteur de présence sur la façade de son pavillon, qui éclairent jour etnuitnon seulement la voie publique lors du passage d'une voiture ou d'un piéton, mais également ma salle de séjour et la chambre de mon voisin de gauche, alité la plupart du temps Que faire??. Pas de dis... Lire la suite

Prorata taxe foncière non reglé par les acheteurs

Bonjour, Nous avons vendu notre appartement, sauf qu'à ce jour et cela depuis plus d'un an maintenant les acheteurs ne nous ont toujours pas réglé le prorata de la taxe foncière. En effet c'est bien indiqué dans l'acte, le jour de la signature la clerc de notaire ayant oublié de me demander d'apporter la taxe foncière à noté dans les c... Lire la suite

Harcèlement du voisin en dessous

Bonjour, ça ne fait que 5 jours que j'ai emmenagé dans un immeuble à apparements très classes, propres et civilisés. J'étais occupée à monter mon lit chez moi, et à 22 01 j'ai le prémier contact avec mon voisin en dessous, un belge assez costeau, environ 50 ans, qui commence du coup à me crier dessus que je dois enlever mes chaussures ... Lire la suite

Fissure carrelage et aide

Bonjour je vous expose mon problème j'ai très récemment décider de faire quelques travaux dans la maison J'ai donc voulu changer deux trois carreaux de carrelage se trouvant entre ma cuisine et le salon. J'ai repris la mise au point technique du constructeur et pris la référence du carrelage (pour info la maison est construite depuis ... Lire la suite

Mur de la salle de bain qui "éclate"

Bonsoir. Je vous écris avec de m'informer sur un petit détail. Je vais d'abord raconter ce qui s'est passé. Ce matin, à la vue d'un froid de canard, je me décide d'aller me prendre une bonne douche chaude de 15 minutes avant d'aller au boulot. Jusque la, tout vas bien. C'est au bout de 10 minutes que la catastrophe se passe... En e... Lire la suite

Vivre de revenus foncier et cotiser pour la retraite...Comment ?

Bonjour, Je souhaite acheter deux ou trois appartements en vendant ma maison qui s'auto finance par un De-Robbiens? et vivre de mes revenus locatif tout en cotisant pour la retraite; Je souhaite savoir quel statut faut il créer ( entreprise ou autres) ? Quelles démarches faut il faire ? Quels avantages et inconvénients? Que... Lire la suite

Désistement bail partiellement signé.

Bonjour à tous, Il y a 10 jours, j'ai signé le bail d'un logement dont l'état des lieux et l'entrée dans les lieux ne se fera que mi-octobre. Il manque aussi la signature de mon garant (ma mère) qui est sensée signer à l'entrée dans les lieux. J'ai aussi déposer un chèque de réservation à la demande de l'agence... Mais voilà suite à l... Lire la suite

Habiter un appartement loué au nom d'une autre personne

Bonjour, Suite aux nombreux problèmes et refus que j'ai rencontré avec les agences de location du fait que je travaille depuis plusieurs années en tant qu'intérimaire, je me suis demandé si il n'était pas possible de louer un appartement au nom de quelqu'un d'autre. Je m'explique plus clairement, je pensais habiter un appartement loué ... Lire la suite

locataire sans eau chaude ni chauffage

Bonjour, Je suis locataire d'un appartement équipé d'eau chaude et de chauffage individuel. La chaudière ne fonctionne plus depuis deux semaine, on a fait appel à l'agence avec laquelle la propriétaire a une assurance, les techniciens sont venus 3 fois et ils ont changé 3 pièces mais sans résultat. La chaudière est trés vieille et ils ... Lire la suite

modéle de contrat de location avec option d'achat

je vais faire un contrat de location vente sur une maison et je souhaite avoir un formulaire ou un contrat type pour ne pas léser le locataire merci de me faire parvenir ce document

Calcul d'un bail emphytéotique

Bonjour, Pourriez vous me donner des informations pour calcul d'un loyer pour un bail emphytéotique ? Merci par avance pour votre retour, Denis