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6 avril 2020
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Sarthe, FRANCE
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Val Pour avoir une bonne réponse, il faut déjà poser la bonne question !

confinement Loyer charges comprises

Bonjour, Je loue un appartement à une professeure stagiaire (contrat de 9 mois charges comprises), vu la situation de confinement, elle est partie le 13 mars dans sa famille. Elle me demande de déduire les charges puisqu'elle n'utilise pas l'appartement. Elle restera dans sa famille jusqu'à la fin du confinement. Je comprends sa demand... Lire la suite

Bail ancien priprietaire [Résolu]

Bonjour, J'ai racheter en aout 2014 un appartement avec un locataire déjà en place depuis le 15 aout 2011 Je n'ai jamais refait de bail, j'ai toujours celui de l'ancien propriétaire Est ce conforme ? cordialement MMT

Paiement de loyer après dégâts des eaux

Bonjour, J'ai subi dans la nuit du 23 décembre un important dégât des eaux dans mon appartement. En effet mon chauffe eau a lâché et plus de 300 litres d'eau se sont déversés dans l'intégralité de mon appartement avec en prime de la rouille. Heureusement le tableau électrique s'est coupé. A ce jour j'ai un deshumidificateur qui tour... Lire la suite

Rupture bail location saisonniere

Bonjour, J ai loue 1 logement pour 2 mois. Mars et avril 2020 Durant le confinement, la locataire a trouvé 1 autre logement et est parti le 30 mars. J ai été averti verbalement le 23 mars, soit 7 jours avant Dois-je restituer le dépôt de garanti, alors que je perd le loyer d avril et que je ne peux pas remettre le bien en location d... Lire la suite

Résiliation avant 12 mois [Résolu]

Bonjour, J'ai signé un bail où il est écrit qu'il peut être résilié à tout moment en respectant un préavis de 1 mois, mais en opposition sur l'engagement de location que j'ai signé il est écrit durée 3 ans avec un minimum de 12 mois. Suis je dans mon droit si je pose un préavis avant ces 12 mois ?

Logement et boîte aux lettres à deux adresses différentes

Bonjour, J'ai emménagé le 2 février dans un logement de fonction pour fonctionnaire le très gros problème j'ai une boîte aux lettres à une adresse et mon logement à une autre adresse et pour compliquer le tous les deux sont sur deux communes différentes alors réception des colis on n'y pense même pas et pour les courriers c'est au petit... Lire la suite

Locataire sortant [Résolu]

Bonjour, J effectue demain l état des lieux de mon locataire sortant, se dernier m a expliqué qu il n a pas pu repeindre le logement car les magasins ne sont pas ouverts a cause du confinement. Sachant que lorsqu il est rentré mon appartement était refait à neuf. Quels sont mes recours vis à vis de cette situation ? Merci pour votre r... Lire la suite

Location Logement - Concubinage mais 1 seul signataire bail location [Résolu]

Bonjour, Pour résumer rapidement ma situation. Je suis en couple. Suite à un dégât des eaux dans mon ancien appartement je suis hébergée à titre gratuit chez mes beaux-parents depuis fin 2017. Mon compagnon lui vivait déjà chez eux (suite à sa rupture avec son ex-compagne il est retourné chez ses parents pour lui laisser l'ap... Lire la suite

Problème Bail Verbal

Bonjour à toutes et à tous, D'avance, je vous remercie de lire ce malheureux et long texte (il sera plus simple pour vous de comprendre et de pouvoir nous répondre en toute connaissance de cause). Le jour ou notre propriétaire nous a privé d'électricité pendant plus de 24h00 lors du confinement (Guerre sanitaire CORONAVIRUS Mars 2020)... Lire la suite

Mention apporté à l'EDL

Bonjour, Apres avoir longuement débattu avec mon bailleur sur les réparations à effectuer lors de l'EDL, nous avons convenu que je prenais à ma charge uniquement le desherbage+ taillage de la haie à l'extérieur. J'ai donc inscrit dans l'EDL : "sont retenus à charge uniquement les éléments suivants : désherbage + taillage de la haie". Le... Lire la suite

Déménagement, confinement, loyer

Bonjour, Voila la situation : j'ai déposé mon préavis fin décembre pour rendre l'appartement non-meublé que je louais en tant qu'étudiant à une agence immobilière, pour partir le 1er Avril 2020. Malheureusement le déménagement n'a pas pu être fait à cause du confinement. Je ne suis plus dans cet appartement et je suis rentré chez mon pè... Lire la suite

Entretien d'un chauffe-eau électrique dans une location [Résolu]

Bonjour, Je loue un appartement par une agence. Vu que nous commençons le week-end et l'agence était fermée jusqu'au Lundi, le locataire s'est adressé à moi et m'avertit qu'il a un souci d'alimentation électrique du chauffe-eau. Je vais donc tenter de l'aider à trouver une solution, par l'envoi d'un électricien ou d'un chauffagiste qui ... Lire la suite

Travaux de robinetterie locataire ou propriétaire qui doit payer [Fermé]

Bonjour, Locataire depuis un certain moment dans un certain moment, il y a près de 2 semaines, le robinet d'arrivée d'eau chaude de la baignoire ne ferme plus du tout. Je suis obligée de couper l'arrivée générale de la douche pour éviter que ça coule à longueur de temps. Aucun dégât accidentel n'est arrivée donc je pense que c'est du ... Lire la suite

Droit des locataires en situation d'handicap [Fermé]

Bonjour, Je suis en situation handicap, titulaire de l'AAH. Mon propriétaire vient de me signifier mon congé pour reprise pour habiter. J'ai reçu un avis de passage d'huissier le 14 Octobre 2016, mon bail prend fin le 6 Mai 2017. Le propriétaire ne m'assure pas la jouissance paisible des lieux, en effet je suis menacée par mon voisin mi... Lire la suite

Résilier contrat DOMEO souscrit abusivement

Bonjour, Bonjour, Ma soeur est venue m'aider à de faire le tri dans mes papiers et on s'aperçoit avec stupeur que je règle chaque mois une cotisation DOMEO et ce, depuis le 26/12/2011. J'avoue que depuis le décès de mon mari j'ai fait preuve de laxisme mais j'ai toujours eu les idées claires et je ne me souviens nullement avoir ... Lire la suite

résilier un bail pendant le confinement (épidémie COVID19)

Bonjour, J'ai visité quelques jours avant le début du confinement un appartement pour lequel j'ai posé une candidature. J'ai appris aujourd'hui que j'étais retenue pour cet appartement. Lorsque j'ai contacté le propriétaire de mon logement actuel (studio meublé) pour l'informer que j'allais lui envoyer un courrier de résiliation du bail... Lire la suite

Question location

Bonjour, Nous devons faire un état des lieux d’entrée dans un nouvel appartement cette semaine et déménager le jour même avec une agence immobilière qui est ouverte en cette période de coronavirus et qui assume l’état des lieux d’entrée, le bail est déjà signé, le problème c’est que l’agence qui nous loue l’appartement actuelle est ferm... Lire la suite

entrée en location coronavirus

Bonjour, j'ai signé un bail de location qui commence le 25 mars (mercredi) mais au vu du confinement je ne peux pas me déplacer et encore moins emménager, la propriétaire veut que je paie quand même le loyer alors que n'ai pas les clés et que nous sommes toujours en confinement. Pouvez vous m'aider svp

coronavirus, délai pour quitter ma maison vendue possible ou non ?

Bonjour et merci de m'aider j'ai signé le compromis de vente de ma maison actuelle ( trop grande désormais )juste avant le confinement et le délai de rétractation est dépassé depuis hier pour l'acquéreur ; il était noté que je quitterai cette maison au plus tard le 29 Mai 2020 .J'avais en vue l'achat pour moi d'une autre maison plus co... Lire la suite