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Monser en une entreprise de diagnostics immobiliers exerçant à Paris et en Île-de-France.

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12 juillet 2019
Dernière intervention
2 décembre 2019
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25
Localisation
FRANCE
Site Web
https://www.monser.fr

Présence de Plomb sur volets et garde corps

Bonjour, Je viens de signer (le 28/11/19) un contrat de location. Le diagnostic réalisé en janvier 2017 dit bien qu’il y a présence de plomb sur les volets et les gardes corps et répertorie du coup en classe 2. Je suis tout de même très inquiète car l’agence de location me « snobe » lorsque je demande simplement que la personne en ch... Lire la suite

j'achète une partie commune Le CREP effectué par le syndic n'est pas aux normes

Bonjour, Suite à l'accord en AG, j'achète le WC commun de mon étage, j'ai demandé au Syndic de Copropriété de me fournir les diagnostics techniques règlementaires. A la lecture de ces derniers, je constate que le relevé concernant la présence de plomb dans les revêtements est hors normes. Je demande donc par mail (à 2 reprises) au syndic ... Lire la suite

Bâtiment en cours de rénovation

Bonjour, j'ai un bâtiment à vendre en cours de rénovation, j'ai en ma possession toutes les autorisations. Puis-je le vendre sans diagnostic sachant que des radiateurs électriques sont déjà installés. Le consuel n'est pas encore venu pour vérifier l'installation électrique et la valider car les travaux ne sont pas encore finis. Merci pour... Lire la suite

fuite et capricorne après achat

bonjour, j'ai acquis une maison de village depuis un peu plus d'un an dont je n'ai malheureusement pas pu vérifier l'état de la toiture lors des visites celle-ci étant a 8-9m de haut sans trappe d'accès. Peu de temps après l'achat, grosse pluie et première pluie. (Je suis certain que le vendeur avait refait le placo avant la vente, ... Lire la suite

Gros doutes vices cachés, arnaque

Bonjour, J’ai craqué pour un très bel et grand appartement mais c’est mon 1er achat et je n’y connaît rien. On m’a conseiller de ne pas oublier de demander à voir les derniers PV et le diagnostic avant l’achat. J’ai donc demander ces document à l’agent qui s’occupe de vendre de bien (je précise que lors de nos discussion j’ai compris q... Lire la suite

Vice cachés ou pas ?

Bonjour, Nous avons acheté notre maison il y a 8j qui apparemment était saine malgré son ancienneté. Lors de nos visites nous n'avons pu voir un mur de façade car situé dans un jardin voisin et inaccessible. Le diagnostic ne parle pas de la façade non plus. Il s'avère que ce mur comporte de multiples fissures en façade mais aussi en int... Lire la suite

arrivée d'eau proche plaque électrique obligation propriétaire

Bonjour, Ma fille vient de prendre en location un logement dont l'arrivée d'eau pour la machine à laver se trouve au dessus des plaques électriques. Lors de la prise du Bail l'agence nous a dit qu'il suffisait de faire intervenir le plombier pour déplacer le robinet. aujourd'hui l'agence nous répond que ce n'est pas possible. Quels... Lire la suite

Normes electriques

Bonjour, Le diagnostic électrique a été fait avant mon entrée en location dans un appartement. Or l'agence immobilière a précisé aux propriétaires certains points pas aux normes. Mais ceci de veulent pas en entendre parler. A qui doit-on s'adresser ?????? dans ce cas. Merci de votre réponse Cordialement Lire la suite

Vente en copro diagnostics obligatoires

Bonjour, Bonjour, Je vais faire l'acquisition d'un appartement dont je suis locataire depuis 1an et demi. Le bien global comporte 3 studios et mon appartement. La propriétaire a acheté la totalité il y a 5ans et mettait en location les 4biens. Une copro était apparement créée à son achat mais en achetant l'ensemble elle devient seul... Lire la suite

Bail verbal, établir bail écrit

Bonjour, Mes parents ont un locataire depuis plus de 20 ans, sans bail écrit. J'aimerais faire régulariser la situation, mais ce que j'aimerais savoir, si on établit un bail écrit maintenant, est-ce qu'il faut du coup faire tous les diagnostics, ou bien est-ce que c'est considéré comme une tacite reconduction, pour laquelle ce ne serait... Lire la suite

maison achetée et signéé : mérule

Bonjour, Je viens de signer le 11/09 pour une maison située au ************* QUIMPER. Le diagnostic présenté par la vendeuse présentait à certains endroits des champignons lygnivores.... Nous avons commencé à casser dans cette maison, et il y avait un énorme meuble style pont de lit, et lorsque nous avons retiré ce meuble est app... Lire la suite

diagnostic pour la vente d'une ruine

Bonjour, j'aimerais savoir si les diagnostics sont obligatoires dans le cadre de la vente d'une maison en ruine (ferme ancienne). Si oui, lesquels ? Et si non, et quelles sont les précautions à prendre dans le compromis de vente ? D'avance merci

Diagnostic amiante parties communes

Bonjour, Depuis l'année dernière je suis syndic bénévole d'une petite copropriété. En cours d'année j'ai reçu une demande d'un notaire me donnant un état daté suite à la vente d'un appartement de la copropriété. Dans ce document il m'a été demandé plusieurs éléments concernant l'amiante. Après recherche dans les archives de la coproprié... Lire la suite

Document obligatoire

Bonjour, Nous sommes sur le point d'acheter une maison construite en 2011. J'aimerais savoir quels documents doit être présenté lors de la signature du compromis, je sais qu'il y a le DPE, mais l'agent immobilier me dit que pour les autres diagnostics comme le plomb amiante ne sont pas nécessaire en vue de la date de construction de la... Lire la suite

Humidité achat maison

Bonjour, J'ai fais l'acquisition d'une maison ancienne avec présence d'une cave et un puit qui n'est pas loin. Cette maison a été inhabité pendant quelques mois et la je découvre de l'humidité dans les murs et la présence de salpêtre. Lors de la visite de la maison, aucune humidité (maison chauffée) et pas de trace sur les murs. Le... Lire la suite

vendre une exploitation (habitation, bâtiments agricoles & terres)

Bonjour, Lorsque l’on vend une exploitation (habitation, bâtiments agricoles & terres), doit faire faire les diagnostics immobiliers obligatoires comme indiqué ici comme pour n’importe quel bien immobilier ? Le monde agricole bénéficie t-il d’une dérogation ? Si ces diagnostics sont obligatoires, quand doit on les fournir à un é... Lire la suite

Compromis et risque de glissement de terrain non mentionné

Bonjour, Après avoir signé le compromis, je m’aperçois qu'il n 'y a pas d 'annexe sur les risques car le bien semble hors zone officiellement concernée. Cependant je m’aperçois aussi avec surprise que le risque de mouvement de terrain existe bien au vu de l'étude de risque disponible ici sur un site du gouvernement : http://www.me... Lire la suite

Obligation du vendeur concernant les compte rendus des dernières AG

Bonjour, Je vais visiter un appartement vendu directement par son propriétaire. Celui-ci m'indique que c'est au moment de la signature du compromis de vente que le notaire me fournira la copie des 3 dernières AG. Je trouve cela un peu tard. Je pense que cela cache quelque chose et hésite à aller plus loin. Merci de vos infos. Lire la suite

Diagnostic plomb erroné

Bonsoir, j'ai mis en vente une maison et j'ai fais faire les diagnostics hier. Lorsqu'on m'a vendu ce bien il n'y avait pas de plomb dans le diagnostic réalisé, hors ce n'est plus le cas et il y en a même qui dépasse le seuil autorisé. J'aimerais savoir s'il est possible de faire annuler la vente ou au mieux se faire indemniser le préjudi... Lire la suite