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20 août 2019
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FRANCE

on vit un enfer avec une table de ping pong sous nos fenêtres

Bonjour J ai acheté un appartement sur un coup de cœur avec une vue mer déclaré résidence privée et déclarée par certains propriétaires comme résidence Maeva mais qui n est plus depuis 10 ans j y vis maintenant à l année avec certains propriétaires ou nous sommes heureux entre nous une table de ping pong y est installé sous nos fe... Lire la suite

on vit un enfer avec une table de ping pong sous nos fenêtres

Bonjour J ai acheté un appartement sur un coup de cœur avec une vue mer déclaré résidence privée et déclarée par certains propriétaires comme résidence Maeva mais qui n est plus depuis 10 ans j y vis maintenant à l année avec certains propriétaires ou nous sommes heureux entre nous une table de ping pong y est installé sous nos fe... Lire la suite

Changer de notaire et d'agent immobilier après compromis de vente,?

Bonjour à tous, Je me présente, Philippe, 40 ans, salarié dans l'industrie pharmaceutique. Je suis nouveau sur le site et j'espère ne pas avoir commis d'erreur avec ma question et que je suis dans le bon forum. Je pense que je vous ai mis ma question dans le titre.. Le compromis de vente est signé depuis presque un an et je sou... Lire la suite

Le Syndic met fin à l' AG et vire les copropriétaires.

Bonjour, Le CS demande la tenue de l'AG annuelle entre telle et telle date. Le Syndic répond en matinée qu'il ne lui reste qu'une seule date, envoie l'ordre du jour et le relevé des dépenses courantes par E-mail et prévient que les convocations partiront en début d'après-midi. Trop court pour une concertation des membres du CS sur les... Lire la suite

Ventes de parkings en copropriété : droit de priorité

Bonjour, une fois le droit de priorité inscrit dans le règlement de copropriété, pouvez vous me dire dans quel cas ce droit de priorité ne s'applique pas ? Est ce que les propriétaire d'appartement et de parking se voient obligé d'appliquer le droit de priorité si leur vente concerne les 2 lots au même acquéreur ? Est ce que les pr... Lire la suite

Diviser une copropriété horizontale

Bonjour, Je suis en copropriété horizontale avec mon voisin. Nous possédons donc chacun notre maison mais notre terrain est considéré comme un bien commun. Vous connaissez le sujet. Nous désirons tous les 2 sortir de cette situation et posséder en propre notre terrain... Mon notaire me dit qu'il nous faudra payer un "droit de partage... Lire la suite

A qui incombe la facture d'une réparation des canalisations

Bonjour, je suis propriétaire d une maison dans un lotissement privé de 18 maisons et présidente de son association syndicale libre. Nous ne sommes pas des copropriétaires mais des co-lotis. Nous avons contacté une fuite des canalisations sur le raccordement d une maison mais avant son compteur. Suez nous demande de payer la facture des r... Lire la suite

exonération du délai de carence pour travaux dans copropriété

Bonjour, nous avons inscrit à l'ordre du jour de notre AG de mi-juin la pose d'un portail devant notre parking A NOS FRAIS. Cela n'impactera pas les charges des autres copropriétaires. La résolution sera acceptée (d'après le Syndic) car nous sommes en danger, un bar situé devant chez nous cause de fortes nuisances (rixe dont les belligéra... Lire la suite

travaux sur un fond passant refusé par le propriétaire

Bonjour à tous, Je suis propriétaire d'une propriété enclavée et je dois traversé le terrain de mon voisin pour accéder à la route. Il y a une pente de 25 % a gravir, en herbe et aucune visibilité pour m'insérer sur la route. J'ai fait une demande de miroir de sécurité à la mairie qui m'a été refusé (nous sommes pourtant dans un hameau... Lire la suite

copropriétaire informe qu'il agrandit sa terrasse

Bonjour a toutes et a tous Au moment des questions divers lors de notre AG du mois d'avril, Un copropriétaire a informé qu'il allait agrandir une terrasse chose qu'il fait actuellement, et à cette même AG, un autre copropriétaire a fait une demande au syndic qui a inscrit cette résolution Mr Dupont demande l'autotisation pour agrand... Lire la suite

Chauffage collectif comment en sortir ?

Bonjour à tous, Récemment inscrit, j'ai fait le tour du forum et je n'ai pas trouvé de réponse à mon problème. Nous avons acheté un local commercial, que nous avons transformé en cabinet paramédical. Vu la surface du local, nous détenons 1/5 de quote-part de la résidence. Nous avons effectué des travaux, isolement, changement de fenêtr... Lire la suite

Régularité d'un vote en AG

Lors de notre récente AG, une proposition de travaux à été rejetée d'une manière qui me parait pas trèr régulière. Nous sommes une copropriété regroupant plusieurs entrées. j'ai soumis à vote la remise en peinture du hall de mon entrée (très délabrée). Après présentation de cette résolution des propriétaires des autres entrés ont... Lire la suite

place de parking dans une résidence privée

Bonjour, j'ai un ami qui habite dans une résidence privée. Il a une place de parking qu'il n'utilise pas. Il m'a autorisée à utiliser son emplacement pour garer ma voiture. Le responsable syndical de cette propriété menace de faire enlever ma voiture par la fourrière au titre de violation du droit de propriété puisque je ne suis pas résid... Lire la suite

Wc communs

Bonjour, J’ai acheté il y a moins de 5 ans un appartement avec wc (mentionné dans l’acte du vendeur et dans l’étaT hypothécaire) dans un vieil immeuble. Dans le compromis et le certificat de superficie les Wc appartiennent bien à mon lot. Mais pour rédiger l’acte, le notaire s’est basé sur le règlement de copropriété qui mentionne que ... Lire la suite

Wc communs

Bonjour, J’ai acheté il y a moins de 5 ans un appartement avec wc (mentionné dans l’acte du vendeur et dans l’étaT hypothécaire) dans un vieil immeuble. Dans le compromis et le certificat de superficie les Wc appartiennent bien à mon lot. Mais pour rédiger l’acte, le notaire s’est basé sur le règlement de copropriété qui mentionne que ... Lire la suite

Jardin à usage exclusif

Bonjour, Nous sommes une petite copropriété de trois. Il n'y a pas de syndic. Mon voisin a un jardin à usage exclusive. La clôture ( panneau en bois type claustra) qui sépare son jardin avec les parties communes est cassée. Qui doit prendre en charge la réparation de cette clôture ? Il n'y a aucune information dans le règlement de copr... Lire la suite

Maison en lotissement de copropriétaires

Bonsoir, Nous avons acheté une maison dans une impasse en 2011. (succession : propriétaire décédé) À aucun moment lors de cet achat nous n'avons été informé par le notaire gérant la succession et la vente, que ce lotissement était une copropriété...chose que nous avons découvert plusieurs mois après notre acquisition. (idem pour nos ... Lire la suite

Diviser une copropriété horizontale

Bonjour, Je suis en copropriété horizontale avec mon voisin. Nous possédons donc chacun notre maison mais notre terrain est considéré comme un bien commun. Vous connaissez le sujet. Nous désirons tous les 2 sortir de cette situation et posséder en propre notre terrain... Mon notaire me dit qu'il nous faudra payer un "droit de partage... Lire la suite

Dettes de la coproprièté non signalé lors de l'achat d'un appart

Bonjour, Nous avons acheté un appartement il y a 2 ans dans une coproprièté de 19 logements. Nous avons appris récement que l'un des appartement est débiteur d'un montant de 28 000 euros.Cette appartement est en procédure à cause d'une contestation de testament par les domaines depuis 8 ans. A partir de septembre, tous les coproprièta... Lire la suite

Copropriété horizontale

Bonjour, Ma mère (90 ans) qui est dans un centre médicalisé possède une maison de 135 m2 sur un terrain de 2200 m2 en copropriété horizontale depuis 1965. Plus personne n'y habite. -- Un seul côté du terrain donne sur le chemin commun à la copro, -- un autre avec la route communale. -- Le plan d'urbanisme permettrait la divisi... Lire la suite