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Ne supporte pas de se faire arnaquer et la copropriété horizontale semblerait bien être une arnaque !

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7 octobre 2013
Dernière intervention
28 mai 2019
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FRANCE

travaux sur un fond passant refusé par le propriétaire

Bonjour à tous, Je suis propriétaire d'une propriété enclavée et je dois traversé le terrain de mon voisin pour accéder à la route. Il y a une pente de 25 % a gravir, en herbe et aucune visibilité pour m'insérer sur la route. J'ai fait une demande de miroir de sécurité à la mairie qui m'a été refusé (nous sommes pourtant dans un hameau... Lire la suite

Deplacement ligne HTA avec convention servitude ENEDIS

Bonjour, J'ai signé un compromis pour l'achat d'un terrain avec une ligne HTA qui est légèrement au dessus de ma parcelle en limite de propriété et un poteau qui est sur la limite de mon terrain m’empêchant de le clôturer. J'ai obtenu le PC et contacté ENEDIS pour le déplacement de la ligne et du poteau. Ils ont fait l'étude et ont tr... Lire la suite

droit d'affichage à Bruxelles/Belgique

Bonjour, dans un immeuble à 7 copropriétaires, dont le rez de chaussée contient aussi un magasin, récemment le locataire du magasin a autorisé une société de fixer des cadres d'affichage de publicités, 2 au format A3 et 2 au format A2. Les copropriétaires et le syndic n'ayant pas été informés auparavant contestent le droit du loca... Lire la suite

copropriétaire informe qu'il agrandit sa terrasse

Bonjour a toutes et a tous Au moment des questions divers lors de notre AG du mois d'avril, Un copropriétaire a informé qu'il allait agrandir une terrasse chose qu'il fait actuellement, et à cette même AG, un autre copropriétaire a fait une demande au syndic qui a inscrit cette résolution Mr Dupont demande l'autotisation pour agrand... Lire la suite

Autorisation de pose de véranda. Faut-il une autorisation pour chaque co proprié

Bonjour, Beaucoup de co propriétaires ont fait poser des vérandas sur leur terrasse dans l'immeuble où je suis propriétaire après une assemblée de co propriétaires en 1985. Après 30 ans à le louer je vais aller y habiter. Je voudrai moi aussi fermer ma terrasse avec une véranda conformément aux choix aluminium... qui ont été fait. Puis... Lire la suite

Chauffage collectif comment en sortir ?

Bonjour à tous, Récemment inscrit, j'ai fait le tour du forum et je n'ai pas trouvé de réponse à mon problème. Nous avons acheté un local commercial, que nous avons transformé en cabinet paramédical. Vu la surface du local, nous détenons 1/5 de quote-part de la résidence. Nous avons effectué des travaux, isolement, changement de fenêtr... Lire la suite

Régularité d'un vote en AG

Lors de notre récente AG, une proposition de travaux à été rejetée d'une manière qui me parait pas trèr régulière. Nous sommes une copropriété regroupant plusieurs entrées. j'ai soumis à vote la remise en peinture du hall de mon entrée (très délabrée). Après présentation de cette résolution des propriétaires des autres entrés ont... Lire la suite

DTG pour 2 lots

Bonjour, Je viens d’acheter une petite maison de ville. Dans cette maison, au deuxième étage, il y a une petite chambre mansardée qui appartient à la propriété voisine et à laquelle on accède que par la propriété voisine. J’ai obligation de régulariser ceci par un état descriptif de division de 2 lots. Aucun espace commun, aucun réseau... Lire la suite

installer une douche dans une chambre de bonne

Bonjour, Puis-je installer une douche dans une chambre de bonne sans demander l'accord du syndic (et attendre 1 an la prochaine AG !), sachant que : - Il existe déjà une arrivée et une sortie d'eau (évier) - D'autres chambres à l'étage sont pourvues de douche Quelles sanctions sont prévisibles ? Je vous remercie ! Lire la suite

exonération du délai de carence pour travaux dans copropriété

Bonjour, nous avons inscrit à l'ordre du jour de notre AG de mi-juin la pose d'un portail devant notre parking A NOS FRAIS. Cela n'impactera pas les charges des autres copropriétaires. La résolution sera acceptée (d'après le Syndic) car nous sommes en danger, un bar situé devant chez nous cause de fortes nuisances (rixe dont les belligéra... Lire la suite

Installation clim

Bonjour, lors de mon AG, je n ai pas reçu l accord a la majorité absolue pour l installation d un climatiseur avec unité extérieur . J ai donc demander un deuxième vote comme le prévois l article 25-1 qui renvoie à l article 24 puisque j avais 1/3 des votants . La personne du syndic n a pas voulu faire ce deuxième vote et m a indiqué que ... Lire la suite

Un copropriétaire peut il faire les travaux dans la copropriété

Bonjour, je suis copropriétaire dans une copropriété de 4 copropriétaires. Le syndic bénévole à voté en AG différent travaux, les devis sont acceptés à la majorité, puis-je effectuer certains travaux et me faire payer par la copropriété? IL y a des travaux d'élagage, d'installation de caméra, de nettoyage au "karcher"... Pour la plup... Lire la suite

place de parking dans une résidence privée

Bonjour, j'ai un ami qui habite dans une résidence privée. Il a une place de parking qu'il n'utilise pas. Il m'a autorisée à utiliser son emplacement pour garer ma voiture. Le responsable syndical de cette propriété menace de faire enlever ma voiture par la fourrière au titre de violation du droit de propriété puisque je ne suis pas résid... Lire la suite

DTG [Résolu]

Bonjour, La mise en place du DTG a été proposé par le syndic en 2018 et refusée, par les copropriétaires lors de l'A.G. Est-il possible en 2019, de reproposer le débat sur la mise en place du DTG, en 2019 ? Bien cordialement

Renseignement sur millièmes

Bonjour, Étant propriétaire d’une maison avec un jardin dans une copropriété avec syndic, de 6 maisons avec chacun un jardin également, jusqu’à ce jour nous payons des charges en millièmes en fonction de la surface des maisons de chacun. Aujourd’hui un des copropriétaires dit que l’on doit payer également des millièmes sur les jardins q... Lire la suite