Nous voudrions acheter un pas de porte mais il est à 140 000€ , un commerce qu'il faut entièrement meublé ( plus de chaise, table ni cuisine) puisque le fond a été en dépot de bilan.
J'ai des questions car on a toujours acheté des fonds de commerce, pas des pas de porte.
Comment évaluer un pas de porte? J'ai lu que c'était 3 à 6 mois de loyer, voire un an au mieux?
Dans ce cas, la proprio nous propose 46 mois de loyer vu qu'il est à 3000 balles.
Si on signe un compromis, combien de temps , a t on les clés pour faire travaux et démarrer?
Peut on proposer le paiement de ce pas de porte , par mensualité, , en plus du loyer ou en plusieurs fois?
dans quelques années, pourrons nous vendre comme on vend un fond de commerce si on a un bal de 9 ans?
La législation juridique et financière évolue en permanence...