Rachat d appartement sous bail commercial et

Bonjour,

Je regarde pour acheter un appartement à la montagne. On me propose un appartement sous bail commercial pour lequel il reste deux ans au bail. Si je veux le récupérer au bout des deux ans il y a une clause d éviction. Est ce qu en dehors de cette clause il y a des risques au niveau TVA ? quels sont les impacts potentiels ? Merci