Achat studio plus sous bail commercial (=charges réduites ?)

mimi69 - 21 juil. 2022 à 11:50

Bonjour,

Je suis en train de faire l'acquisition d'un studio qui était sous bail commercial et avec des charges estimées à 1200/an. Suite à des changements dans la résidence et suite au choix du propriétaire, ce studio a été mis en vente et n'est pas vendu sous bail commercial.

Ma question est la suivante:

est-ce les charges pourront être revu à la baisse (400 euros/an charges non récupérable + 800 euros/an charges locative) sachant que je pourrai louer ce bien hors bail commercial ?

pour info: la résidence reste une residence de service à 50% étudiant, l'autre 50% sont des appartements privés.

Est-ce que je dois contacter la co-pro qui pourrait me fournir des informations ?

Merci