Intérêts compensatoires pour retard paiement?

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Bonjour
J'achète un appartement, le compromis est signé avec date butoir 30 novembre. Je finance cet achat avec la vente d'un autre appartement,. Or il s'avère que le versement du capital de cette vente sera retardé (env. 2 à 3 mois) ce qui signifie que je ne pourrai pas payer lorsque le notaire m'en avisera vers le 30 nov.
Que se passera-t-il? Aurai-je à payer des dédommagements (intérêts moratoires ou intérêts compensatoires ?). Sur quelle base sont calculés ces dommages-intérêts? Le vendeur a-t-il le droit de rompre le contrat? Ai-je encore des moyens de négociations?
Voilà beaucoup de questions ! Merci pour vos commentaires