Prêt accession sociale

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Bonjour,

J'ai un peu de mal à comprendre ce qu'est et quel est l'intérêt d'un prêt PAS. En effet d'après ce que je comprends, le taux du prêt PAS est le même que celui proposé en taux fixe par la banque. Il y a certes des frais de dossiers plus faibles et des frais d'hypothèque diminués mais obligation de passer par une garantie en hypothèque qui à terme coûte plus cher qu'une garantie caution (puisqu'une partie de la caution sera récupérée à la fin). Et en plus ça implique un certain nombre de contraintes (hypothèque donc éventuels frais de mainlevée ainsi qu'un encadrement assez strict si au bout de quelques années je souhaitais louer mon bien, etc).

Merci pour vos réponses.