Loi de normandie simulation

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Bonjour,
je pense acquérir un bien sous le regime de normandie(commune éligible)
le montant d'achat atteint, frais inclus 290000 euros... Les travaux en sus monteront à 100000 euros..
Je respecte bien les 25% du cout global; par contre , je ne sais pas , le montant dépassant les 300000 euros, comment se calculera le montant de la base loi denormandie et le montant résiduel des travaux pour un déficit foncier complémentaire...
Pourriez vous me faire cette simulation sur la base des chiffres énoncés ci dessus??
merci beaucoup!!