Agriculteur et changement de destination

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Bonjour,
J'ai une vieille ferme, à usage d'habitation pour les impôts, à usage agricole pour la mairie... (ça commence bien mais ça arrive), je veux agrandir la surface habitable, elle passerai de 70 à 85m2. Du fait que je modifie la façade, il me faut déposer un permis. Mais :
-pourquoi me changer la destination du bâtiment, je suis agriculteur et souhaite le rester, du coup est ce un problème ? Physiquement ça ne nuit pas à mon activité, au contraire.
-si effectivement il y a changement de destination, dois je faire appel à un architecte alors que je ne porte pas la surface de plancher habitable à 150m2 (mais la ferme tout entière fait 200)
En vous remerciant
Jo