Achat maison à séparer en 2

Oce - 15 mai 2020 à 23:27
Bonjour,
Je souhaite acheter une maison avec mon conjoint mitoyenne avec une maison qui serait rachetée par mon beau père. Hors l’ensemble est aujourd’hui un seul lot au près du cadastre. Les deux maisons ont chacune un chauffe-eau, un compteur d’électricité, une entrée et une distinction au niveau de la toiture. Sont en commun seulement les eaux usées et le compteur d’eau. Les deux maisons se séparent distinctement à l’œil nu. Comment faire pour que lors de la vente les deux soient divisées et en aucun cas en copropriété ? A pars le géomètre que doit-on faire ? Et faut il payer le géomètre avant qu’on est signé le compromis ?
Merci d’avance.