Bail commercial saisonnier

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Bonjour,
Propriétaires d un local commercial, que nous avons loués pour la saison printemps été 2020 , le locataire a réglé la totalité du loyer le 29 février 2020 en signant le bail.
N ayant pas pu ouvrir la boutique pour cause de confinement, je n ai pas pu non plus lui remettre les clefs. Commercant Se trouvant en difficulté il me demande le remboursement correspondant à 1 mois sur le loyer forfaitaire invoquant le fait que je n ai pas rempli mes obligations de bailleur ne lui ayant pas remis les clefs et me dit que si nous ne trouvons pas une entente il serait dans l obligation de résilier le bail et nous en demander le remboursement . Que faire ? Accepter de baisser le prix du loyer ? Quelle est la solution la meilleure.
Je vous remercie.
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