Impossible de trouver un contrat

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Bonjour,
Je suis un particulier, propriétaire d'un lot dans un immeuble en copropriété.
La copropriété est constituée de :
- Lot 1: une remise de 56.7m2
- Lot 2: 2 terrasses de 62m2 située au dessus de la remise

Aucun de ces lots n'a pour destination l'habitation ou une activité commerciale.

Je possède le lot 1, je m'en sers comme local de stockage (il n'y a pas d’électricité ou d'eau). Le propriétaire du lot 2, aussi un particulier, utilise les terrasses dans la mesure où elles sont accessible à partir de son immeuble d'habitation (et uniquement à partir de là).

J'ai contacté plusieurs assureur afin de faire assurer les partie communes de la copropriété, mais je ne parviens pas à trouver de produits qui correspondent, l'absence de lot d'habitation pose problème ou de commerce pose problème, cette copropriété ne rentre pas dans les cases prévues.

Quels sont mes possibilités pour répondre à l'obligation d'assurance ?