Contrat Nettoyage des communs non respecté

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Bonjour,
Locataires hlm , nous avons plusieurs fois écrit pour signaler le non respect des taches de nettoyage des parties communes.
Pour nous consoler on nous avait promis un changement de société , ce qui a été fait et c'est encore pire !
Ménage pas fait, ou très mal fait, ou 2 étages sont fait sur 4....
40 minutes prévues au contrat par cage d'escaliers , l'agent le fait en 10 minutes maxi!l
La liste des taches et les horaires, affiché dans le hall semble nous narguer puisque rien n'est respecté.
Devant un office HLM, il est difficile de contester, il semble que c'est peine perdue de dire quelque chose.
Pourtant le prix des charges pour la société de nettoyage ne change pas et même à chaque changement de société elles augmentent .
Que pouvons nous faire , pour se faire entendre ?
Merci d'avance.
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