Crédit immobilier avec travaux

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Bonjour,
Nous sommes intéressés avec mon mari par une maison dans laquelle il y a beaucoup de travaux. Environ 40000 euros voir 50000 euros.
Cependant, j'ai lu sur internet que si on voulait inclure le coût des travaux dans le crédit immobilier, il fallait avoir des factures d'entrepreneurs, pour pouvoir débloquer les fonds. J'ai cru voir aussi que le bien ne serait pas habitable tant que les travaux n'étaient pas finis.
Si, nous voulons faire les travaux nous-même comment cela se passe-t-il? (Sans prendre de crédit à la consommation !)
Mon beau-père est entrepreneur dans le bâtiment et la rénovation. Peut-on passer par lui pour les travaux et du coup avoir les devis/factures de son entreprise pour le déblocage des fonds même si on est de la même famille?!

Merci
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