Arrêté de peril

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K7Bonjour,
J'ai acheté un borloo neuf en decembre 2009 mis en location en juillet 2010. En octobre 2018 un arrêté de péril à mis notre locataire dehors pendant 6 mois. Elle a pu réintégrer son appartement à l'issue. Je pensais vendre mon bien au 31 12 2019. Or cet arrêté de péril recule t il de 6 mois de plus le terme de location ?
Également en décembre 2016 mon mari a eu un grave accident et il a été licencié pr inaptitude en septembre 2018. Qu'en est il des 3 ans obligatoires de locations après déduction sur les revenus globaux ?
Bref quand dois je vendre mon bien pr être dans les clous (ma locataire souhaitant le racheter) sachant que je n'ai eu qu'1,5 mois de carence de location entre 2 locataires ?
Merci de votre aide.