Procuration devant notaire

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Bonjour ,
Suite à un diagnostic d'une dégénérescence du cerveau de ma mère , une procuration devant Notaire à été constitué en 2016 nommant comme mandataire son fils unique (moi) .
Le maintient à domicile devenant compliqué , elle est âgée de 91 ans , un placement en Ephad serait envisagé .
Nous envisageons aussi de vendre son appartement après placement en EPHAD or après renseignement auprès du notaire , il m'écrit "LA procuration vous permet d'anticiper la commercialisation (diagnostics, passage d'agences)mais pas la vente propre dite où il vous faudra l'accord du Juge des Tutelles si votre maman a perdu son discernement ".
Or dans la procuration il est bien indiqué un paragraphe Ventes
"tout ou partie des biens , meubles , immeubles , droits successifs, démembrés ou non ect.....
Entreprendre une demande auprès d'un juge de tutelle avec tous les problèmes que sa peut engendrer ne m'enchante pas . La procuration qui a été faîtes à un moment ou ma mère avait encore la capacité à apprécier toute situation me permet -elle de vendre cet appartement ?
Tout conseil sera apprécié , avec mes remerciements .
Néo
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