Propriétaire veut pas me donner mon bail commercial comme convenu et me menace i

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Bonjour,
J’avaiva Entendu verbalement avec le propriétaire le 15 janv quand il m’a donné les clés du local que je voulais un bail commercial légal et après 6 semaines il se trouvait des excuses et veut maintenant que je paie et veut plus me faire un bail et il m’a donné 10 jours pour vider ?
As t’il le droit ?
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