Prêt immobiliers sans cdi me faire aider de celui de ma mère ?

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Bonjour,
Je voie que vous vous y connaissez bien en fiscaliter.
J'aimerais paussez une petite question à mon tour.
je souhaiterais investir dans l'immo mais sans cdi les banques ne me suive pas alors j'ai desider de me faire aider du cdi de ma mère. mais qu'elle est la meilleure solutions en sachant que j'ai un frère et il y a le problème de la succession devons nous passée par une sci ?
Qu'elle sont les avantages et inconvénients ?

Si le bien a une valeur en dessous de 100000 euro peut t'elle me faire une donation sans impactée mes part lors de la successions ?

Puis je faire un pret avec elle en copropriétaire ?

Y a t'il une autre solutions ?

Cordialement

Savoy adrien
Telephone : 0602364522
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