Plus values sur un bien herité en indivision mis à la vente.

Bonjour

Avec mon frère et ma sœur nous souhaitons vendre un terrain avec un garage (non habitable) issu d'une division de bâtiment hérité il y a deux ans
Compte tenu que nous avons déjà vendu dans cette division une maison avec son terrain au prix déclaré dans le patrimoine (400000 euros) on nous indique que nous allons payer de la plus value spécifique succession au delà de cette somme:
Quel est le taux de la plus- value sur le montant de la vente de ce deuxième bien (60000 euros) ?
Quel dégrèvement avons nous droit (diagnostic, droit de succession...)?
Peux t on aussi dégrever les travaux suivant allant être fait par des professionnels avant la vente:
Raccordement Eaux usées,eaux pluviales,eaux potables,électricité, travaux pour rendre ce garage habitable (isolations,fermeture,plomberie....)
La plus value a t elle un impact sur notre revenu fiscal ?

Merci pour votre réponse