Bien en Indivision : part, soulte et financement

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Bonjour,
Mon ex compagnon et moi sommes propriétaires d’un bien en indivision (49,27 pour lui et 50,73 pour moi).
Nous avions mis ce bien en vente à 175000€, nous avions eu une offre d’achat à 172000€, que j’ai acceptée et signée me concernant. Sauf que Monsieur est revenu sur sa décision et souhaite finalement conserver le bien.
Quelle est la part qui me revient (Il reste 135817€ à rembourser du prêt immobilier) ?
Autre question : monsieur, ayant un salaire bien supérieur au mien, a financé l’integralite de notre terrasse (5000€), peut-il me réclamer cette somme ?
Merci par avance pour vos réponse.