Définir le prix d'une vente à terme

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mardi 25 juillet 2017
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25 juillet 2017
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Bonjour,
Souhaitant proposer à mon propriétaire actuel de racheter sa maison par le biais d'une vente à terme, quel est le prix que je lui propose, sachant que j'envisage de lui proposer une indexation fixe de la rente ?

Pour être plus clair, un exemple.
Rente de 3000€ / mois, pendant 10 ans, majoration de 2% par an : prix total : 394 190€
Ou 3000€ / mois pendant 10 ans : 360 000 € (la majoration étant alors en plus)

Au final, le propriétaire touchera la même chose... mais une différence non négligeable pour les frais de notaire.

Merci pour votre réponse