Cadastre en belgique

Bonjour,
Je voudrai acquérir une petite maison, qui appartient a une mm famille depuis 1953. Construite vers 1900 mais voilà une parcelle de +- 30 m² partie du garage attenant en un seul bloc a la maison , cette parcelle est mal répertoriée au cadastre. Le notaire refuse de vendre tant qu il ne retrouve pas les anciens proprio.... enfin éventuels hérités!!!! Mais n y a t il pas prescription puisque cela fait plus de 30 ans !!!! Puis je faire offre avec une clause qui dechargerait la responsabilité du notaire et des vendeurs ??? Merci de me repondre au plus viiiite . Merci d avance .